제주지법 2025타경8125-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-20 · 경매접수
2. 25-05-21 · 경매개시결정
3. 25-08-19 · 배당요구종기
4. 26-06-16 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4648만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3028.00㎡ (916.0평)

제시외면적

없음

보증금

1464만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

4계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

하원동 1060-6 · 자연녹지지역

당사자

채권자

제OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

한OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 하원동 소재 ""법화사"" 북동측 건너편에 위치하여 일대는 지 방도 주변 농경지대를 형성하여 대체로 과수원, 전 등으로 이용되고 있고 일부 사찰, 어린이 집, 단독주택 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통 사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) - 북서측 접면도로가 서향 경사를 이루고 있어 도로에서의 본건 출입은 북서측 부분 을 통해 이루어지고 있으며 필지내는 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임. [연접한 기호(2)~(5)와는 단차가 커 이를 통해 접근할 수 없음] 기호(2)~(5) - 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 미경작 전 임. [기호(4)는 일부에 물이 고여 있음]

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) - 북서측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(2)~(5) - 남서측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법 률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

(ㄱ) 블럭조 스레트지붕 단층 창고 약 24.1㎡ (ㄴ) 벽돌조 슬래브지붕 지층 물탱크 약 5.0㎡ [이상 기호(1) 지상 소재]

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목이 기호(1)은 임야, 기호(2), (4), (5)는 과수원이나 공히 현황 전 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호(1)은 지목이 임야이나 현황 전이고 기호(2)~(5)는 지목이 과수원, 전이고 현황 전으 로 공히 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되오니 경매시 참고하시기 바람. - 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 하원동 1053 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 하원동 1060-6 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 하원동 1060-5 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 하원동 1060-2 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 하원동 1060-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

소재지 1.(하원동 1053) 임야 (대부분 전(경작지)으로 이용중임. 일부 토지 및 경계로 휀스시설이 설치되어 있으며, 일부 토지 경계로 자연수목이 식재되어 있음) 위 지상 제시외 건물 ㄱ.블

제주특별자치도 서귀포시 하원동 1053 · 4728㎡

제주특별자치도 서귀포시 하원동 1060-6 · 1121㎡

제주특별자치도 서귀포시 하원동 1060-5 · 393㎡

제주특별자치도 서귀포시 하원동 1060-2 · 565㎡

제주특별자치도 서귀포시 하원동 1060-1 · 949㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

소유자

한OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

채권자

제OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-16 · 제주특별자치도 서귀포시 하원동 1060-6 · 과수원 1121㎡
• 26-06-16 · 제주특별자치도 서귀포시 하원동 1060-5 · 전 393㎡
• 26-06-16 · 제주특별자치도 서귀포시 하원동 1060-2 · 과수원 565㎡
• 26-06-16 · 제주특별자치도 서귀포시 하원동 1060-1 · 과수원 949㎡

주변

학군

• 1460m · 하원초등학교 · 초등학교

버스

• 367m · 법화사사거리 · 655, 800, 800-1, 801
• 416m · 법화사사거리 · 655, 800, 800-1, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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