제주지법 2025타경8163-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-26 · 경매접수
2. 25-05-30 · 경매개시결정
3. 25-09-01 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 5차 매각기일 · 최저가 4894만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

618.00㎡ (186.9평)

제시외면적

없음

보증금

489만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

6계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대정읍 792-2

당사자

채권자

고OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건(기호 1, 2)은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 소재 '상모1리사무소(이교동마을 회관)' 동측 원거리에 위치하며, 주위는 주로 '전' 등의 농경지로 형성된 마을 외곽 농경지 대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 각 토지까지 차량의 진출입이 용이하고, 북동측 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 마을 외곽에 소재하여 제반 교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남서향의 미미한 경사지대에 소재하는 가로장방형에 유사한 부정형(기호 1) 및 삼각형(기호 2) 토지로서, '기호 1' 토지는 대부분 '전'으로 이용 중이나, 북동측 일부가 이장(移葬)이 완료된 것으로 추정되는 임야 상태이며, '기호 2' 토지는 임야화 된 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

'기호 1' 토지의 남측 및 '기호 2' 토지의 북측으로 지적상 노폭 약 16m의 왕복 2차로인 '상 모로'와 접하며, '기호 2' 토지의 남동측으로 지적상 노폭 약 2~4m 내외의 지적도로가 소재 하나, 현황은 폐도 상태임.함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

각 토지 공히 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2020-06-24)(접합), 가축사육제한구역(202 3. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원 특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 사진과 같이 '기호 1' 지상에 연고 미상의 분묘 2기, '기호 2' 지상에 후박나무, 자귀 나무 등 수종의 수목이 자생함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 792 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 792-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소재지 1.(상모리 792) 전 (경작지임. 일부 토지 경계로

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 792 · 4128㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 792-2 · 198㎡

부동산표시목록

공유자

노OO

공유자

박OO

공유자

윤OO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

채권자

고OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 792 · 전 4128㎡
• 26-10-13 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 792 · 전 4128㎡
• 26-10-13 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 792-2 · 전 198㎡
• 26-10-13 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 792-2 · 전 198㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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