2025타경8177-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-28 · 경매접수
2. 25-05-29 · 경매개시결정
3. 25-09-01 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 2543만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3665.00㎡ (1108.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 254만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 6183만

담당계

10계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

동홍동 808-3

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

좌OO

소유자

좌OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재 '서귀포향토오일시장' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 전 및 과수원이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지방도1136호선(중산간도로)이 소재하는 등 교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1), (2) : 인접 도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 과수원으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1), (2) : 남서측으로 폭 약 4~8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법> 기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상 구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 ‘지적개황도’와 ‘건물개황도’와 같이 본건 기호(1) 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기호(1), (2)는 농지취득자격증명원을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당 관청에 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 808-3 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 808-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 소재지1(동홍동 808-3) 과수원(밀감목이 식재되어 있음) 제시외 건물 ㄱ. 파이프조 차광

제주특별자치도 서귀포시 동홍동 808-3 · 1655㎡

제주특별자치도 서귀포시 동홍동 808-4 · 2010㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

지상권자

엠OOOOO OOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

좌OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 808-3 · 과수원 1655㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 808-3 · 과수원 1655㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 808-4 · 과수원 2010㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 808-4 · 과수원 2010㎡

주변

학군

• 748m · 동홍초등학교 · 초등학교
• 1281m · 남주중고등학교
• 1410m · 서귀포고등학교 · 고등학교
• 1482m · 서귀북초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 서귀포향토오일시장[북] · 531, 532, 615, 621, 625, 630, 635, 655, 690, 744
• 142m · 서귀포향토오일시장[남] · 531, 532, 615, 621, 625, 630, 635, 655, 690, 742-1, 744, 880
• 238m · 동홍청소년문화의집[동] · 531, 532, 615, 621, 625, 630, 635, 655, 690, 880
• 244m · 향토오일시장 · 531, 742-1, 880
• 331m · 동홍청소년문화의집[서] · 531, 532, 615, 621, 630, 635, 655, 690, 880

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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