2025타경8178-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-28 · 경매접수
2. 25-05-29 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 6차 매각기일 · 최저가 5억 247만 (17%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9934.00㎡ (3005.0평)

제시외면적

없음

보증금

5024만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 6718만

담당계

10계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

애월읍 2232

당사자

채권자

회OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 소재 ""장전초등학교"" 남동측 근거리(직선거리 약 560m 지점)에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재된 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고(인접도로와의 단차가 커서 바로 진입은 어려운 상태임), 근거리에 보조 간선도로(광상로, 하소로 등)가 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

의뢰목록(1): 본건 토지는 인접도로에 비해 단차가 큰 완경사를 이루고 있으나, 내부는 대체로 완만한 지형을 형성하고 있는 부정형의 토지로서, 현황 묵전(장기간 방치되어 임야화 진행중)임. 의뢰목록(2): 인접 토지 의뢰목록(1) 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 묵전(장기간 방치되어 임야화 진행중)임. 의뢰목록(3): 인접 토지 의뢰목록(2) 대비 완경사 부정형의 토지로서, 현황 묵전(장기간 방치되어 임야화 진행중)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

의뢰목록(1): 남서측으로 지적상 폭 약 8m 내외(현황 포장 폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로)에 접함. 의뢰목록(2),(3): 공히 지적상 맹지이며, 의뢰목록(1)을 경유하여 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

의뢰목록(1),(2),(3): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

의뢰목록(1,2,3): 공히 지상 일부에 제시외 수목이 식재 내지 자생함. (후첨 '항공사진', '사진용지' 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 의뢰목록(1,2,3) 토지는 취득시 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나, 해당관청의 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2232 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2230 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2223 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

소재지 1.(유수암리 2232) 전 (휴경상태임. 일부 토지에 수목 방풍림이 조림되어 있으며, 자연 수

제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2232 · 1577㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2230 · 5107㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2223 · 3250㎡

부동산표시목록

가압류권자

고OO

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

대OOOO(OOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

배당요구권자

신OOOOO

채권자

회OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2232 · 전 1577㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2232 · 전 1577㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2230 · 전 5107㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2230 · 전 5107㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2223 · 전 3250㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2223 · 전 3250㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 472m · 장전리입구 · 792-2, 793-1
• 485m · 유수암리입구 · 792-1, 793-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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