2025타경8185-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-29 · 경매접수
2. 25-05-30 · 경매개시결정
3. 25-09-02 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 6차 매각기일 · 최저가 8억 8432만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4618.00㎡ (1396.9평)

제시외면적

없음

보증금

8843만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4367만

담당계

10계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

구좌읍 11-10

당사자

채권자

제OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 소재 '계룡동회관' 남서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 농지, 나지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하나 버스정류장 등이 다소 원거리에 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1, 2, 3, 4, 6) : 부정형으로서 대체로 평탄하며 전 또는 나지 등의 상태임. 기호(5) : 부정형으로서 완경사지이며 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1, 2, 3, 4, 5) : 지적상 맹지임. 기호(6) : 본건 북동측으로 노폭 약 2~3미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)임. 기호(2) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)임. 기호(3) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)임. 기호(4) : 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)임. 기호(5) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)임. 기호(6) : 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(2, 3, 5) 토지는 둘 이상의 용도지역(제1종일반주거지역, 자연녹지지역)에 걸쳐있는 토지로서 각 용도지역 부분의 위치, 형상, 이용상황, 그 밖에 다른 용도지역 부분에 미치는 영향 등을 고려하여 감정평가하였음. 3) 본건 토지상에 자생하는 수목 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 11-10 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 11-11 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 11-17 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 11-18 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 11-19 · 토지
• 목록 6 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 11-14 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 소재지1(한동리 11-10) 전(휴경상태임) - 소재지2(한동리 11-11) 전(휴경상태임) - 소재지3(한동리 11-17) 전

제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 11-10 · 435㎡

제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 11-11 · 289㎡

제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 11-17 · 532㎡

제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 11-18 · 700㎡

제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 11-19 · 2,026㎡

제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 11-14 · 636㎡

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

호OO OOOOOOOO

소유자

김OO

지상권자

제OOOOOOO

채권자

제OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 11-10 · 전 435㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 11-10 · 전 435㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 11-11 · 전 289㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 11-11 · 전 289㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 11-17 · 전 532㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 11-17 · 전 532㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 11-18 · 전 700㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 11-18 · 전 700㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 11-19 · 임야 2,026㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 11-19 · 임야 2,026㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 11-14 · 전 636㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 11-14 · 전 636㎡

주변

학군

• 546m · 한동초등학교 · 초등학교
• 1116m · 평대초등학교 · 초등학교

버스

• 412m · 계룡동[동] · 201, 711-2
• 462m · 한동리[동] · 201, 711-2
• 491m · 한동리[서] · 201, 711-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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