제주지법 2025타경8206-3 애월리브안

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-02 · 경매접수
2. 25-06-04 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 580만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

144.65㎡ (43.8평)

건물면적

68.28㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

2058만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5654만

담당계

3계 · 064-724-3111

도로명주소

항몽로

건물 · 대지권

건물

애월리브안 · 68.28㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

애월읍 289 · 계획관리지역 · 144.65㎡ (43.8평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 소재 '제주서부경찰서' 북동측 인근에 위치하며, 전, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브 위 스페니쉬기와잇기지붕 4층으로 <사용승인일자: 2023.02.07> 외벽 : 드라이비트 및 타일붙임 등. 창호 : 시스템창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(1, 2): 공동주택(다세대주택)입니다. (3): 공동주택(다세대주택-다락소재)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 다세대주택 건물의 주택입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 10m의 아스콘포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 하천구역(고성천)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 289 애월리브안 102동 1층 101호 · 집합건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 289 애월리브안 103동 1층 102호 · 집합건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 289 애월리브안 103동 4층 402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

점유

1

제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 289 102동 1층 101호 · 철근콘크리트구조 68.2773㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 289 103동 1층 102호 · 철근콘크리트구조 68.2773㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 289 103동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 68.2773㎡

부동산표시목록

가압류권자

전OO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

배당요구권자

김OO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO(OOOO)

임차인

송OO

임차인

이OO

임차인

한OO

임차인

홍OO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 289 애월리브안 103동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 경사슬래브 위 스페니쉬기와잇기지붕 4층 공동주택 1층 163.5984㎡ 2층 163.5984㎡ 3층 163.5984㎡ 4층 163.5984㎡ 철근콘크리트구조 68.2773㎡
• 26-10-06 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 289 애월리브안 103동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 68.2773㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 624m · 귀일중학교 · 중학교
• 894m · 하귀초등학교 · 초등학교
• 1059m · 하귀일초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 광석동[동] · 455, 791
• 136m · 광석동[서] · 455, 791
• 161m · 상귀리 · 270
• 341m · 하귀반석[서] · 455, 791
• 342m · 상귀동카름 · 270

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-02-06, 주식회사프로핏)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-02-06 · 주식회사프로핏

배당

입찰가 (최저가)

2억 580만

매각비용

308만

배당 가능액

2억 271만

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