제주지법 2025타경8212-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-04 · 경매접수
2. 25-06-30 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 7808만 (17%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5666.00㎡ (1714.0평)

제시외면적

없음

보증금

2780만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3220만

담당계

8계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

표선면 1695-3

당사자

채권자

주OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 소재 '가시리사무소' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 및 과수원 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 지방도 1136호선(중산간동로)이 소재하는 등 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 진입로로 이용 중임. 기호(2), (3) : 연접한 일단의 토지로, 인접 도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 건부지(신축공사 중 중단된 상태)로 이용 중임. 기호(4) : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 북동측으로 폭 약 6~7미터(지적공부상 폭 약 8미터) 내외의 포장도로에 접함. 기호(2), (3) : 연접한 일단의 토지로, 북동측으로 폭 약 6~7미터(지적공부상 폭 약 8미터) 내외의 포장도로에 접함. 기호(4) : 북동측으로 폭 약 6~7미터(지적공부상 폭 약 8미터) 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구5등급<제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10- 16)<하수도법> 기호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구5등급<제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10- 16)<하수도법> 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설 립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태 계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 기호(4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구5등급<제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10- 16)<하수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 ‘지적개황도’와 같이 본건 기호(2), (3) 지상에 제시외건물(ㄱ)~(ㄹ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

- 기호(1)은 공부상 지목이 전이나 현황 진입로임. - 기호(2), (3)은 공부상 지목이 전이나 현황 신축공사 중 중단된 상태의 건부지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 후첨 ‘지적개황도’와 같이 본건 기호(2), (3) 지상에 이동식 창고 1동, 이동식 주택 1동이 소재함. - 기호(1)~(3)은 농지취득자격증명원을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당 관청에 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1695-3 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1797-1 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1796 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1797-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 소재지1(가시리 1695-3) 전(휴경상태이고, 진입로로 이용중임) - 소재지2(가시리 1797-1) 전(휴경상태이고, 일부 지상은 진입로로 이용중임) 일부 지상에 콘크리트 구조물, 콘크리트구조 옹벽 및 제시외 건물

제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1695-3 · 79㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1797-1 · 5114㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1796 · 466㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1797-4 · 7㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

채권자

주OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1695-3 · 전 79㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1695-3 · 전 79㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1797-1 · 전 5114㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1797-1 · 전 5114㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1796 · 전 466㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1796 · 전 466㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1797-4 · 도로 7㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1797-4 · 도로 7㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 109m · 구새기물 · 732-2
• 212m · 동상동 · 732-2
• 338m · 도린동산 · 222, 732-1
• 352m · 도린동산 · 222, 732-1, 732-2
• 426m · 가시리취락구조[남] · 222, 732-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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