2025타경8226-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-05 · 경매접수
2. 25-06-09 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 배당요구종기
4. 26-09-15 · 4차 매각기일 · 최저가 11억 2495만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1334.00㎡ (403.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1249만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 7000만

담당계

10계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

애월읍 468-1

당사자

채권자

하OOOOOOOO (OOO OO O OOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 소재 ""곽지해수욕장 주차장"" 남서측 인근에 위 치하며 일대는 해수욕장 주변 주상혼용지대를 형성하여 카페, 음식점, 숙박시설, 단독주택 및 주거나지 등으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제 반 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) - 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지 임. 기호(2), (3) - 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지(주차장) 임. 기호(4) - 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지(주차장) 임. 기호(5) - 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지(주차장) 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) - 북측으로 폭 약 3~4m의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(2) - 북동측 및 남측으로 폭 약 3~4m의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(3), (4) - 남측으로 폭 약 3~4m의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(5) - 지적상 맹지이나 남측으로 연접한 기호(4)와 일단으로 주차장으로 이용 중이며 이 를 통해 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (4) - 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획 심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(2) - 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구 역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법> 기호(3), (5) - 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대 상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호(1), (4), (5) 지상에 이동식 컨테이너 각 1개동이 소재함. - 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 금성리 465 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 금성리 468-1 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 금성리 468-2 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 금성리 470 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 금성리 471 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

소재지 1.(금성리 465) 대지 (나대지임. 일부 토지에 이동식 컨테이너 1동 소재하며, 잡동사니 등 야적되어 있음. 일부 토지 경계로 돌담이 축조되어 있음) 소재지 2.(금성리 468-1) 전 (휴경 상태이며, 일

제주특별자치도 제주시 애월읍 금성리 465 · 152㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 금성리 468-1 · 243㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 금성리 468-2 · 211㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 금성리 470 · 536㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 금성리 471 · 344㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

소유자

주OOO OOOOO

압류권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

지상권자

하OOOOOOOO(OOO OO O OOOOOOO)

채권자

하OOOOOOOO (OOO OO O OOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-11 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 금성리 468-1 · 전 243㎡
• 26-08-11 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 금성리 468-1 · 전 243㎡
• 26-08-11 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 금성리 468-1 · 전 243㎡
• 26-08-11 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 금성리 468-2 · 전 211㎡
• 26-08-11 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 금성리 468-2 · 전 211㎡
• 26-08-11 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 금성리 470 · 대 536㎡
• 26-08-11 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 금성리 470 · 대 536㎡
• 26-08-11 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 금성리 471 · 전 344㎡

주변

학군

• 490m · 곽금초등학교 · 초등학교
• 1052m · 귀덕초등학교 · 초등학교

버스

• 362m · 금성리[북] · 202, 202-1, 202-2, 795
• 369m · 금빛신협[서] · 202, 202-1, 202-2, 795
• 397m · 금빛신협[동] · 202, 202-1, 202-2, 795
• 415m · 금성리[남] · 202, 202-1, 202-2, 795
• 474m · 금성리경로당 · 795

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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