2025타경8227-1 센터포인트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-05 · 경매접수
2. 25-06-09 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 배당요구종기
4. 26-09-15 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4165만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.12㎡ (5.2평)

건물면적

84.34㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1416만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

10계 · 064-724-3111

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

센터포인트 · 84.34㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

삼도이동 1241-18 · 17.12㎡ (5.2평)

호

10층

당사자

채권자

양OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 삼도이동 소재 '제주중앙여자중학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설, 공동주택, 단독주택, 중소규모점포 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층건 내 10층 1003호로서, (사용승인일: 2020.03.06) 외 벽 : 인조석 및 미장스톤붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바 닥 : 강마루 마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 20m, 남측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 1241-18 센터포인트 10층 1003호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

제주특별자치도 제주시 삼도이동 1241-18 10층 1003호 · 철근콘크리트구조 84.34㎡

부동산표시목록

가압류권자

동OOOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

임차인

양OO

전세권자

한OOOOOOOOOOOOOOO

채권자

양OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-15 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 1241-18 센터포인트 10층 1003호 · 철근콘크리트구조 84.34㎡
• 26-09-15 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 1241-18 센터포인트 10층 1003호 · 철근콘크리트구조 84.34㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 329m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 389m · 중앙여자중학교 · 중학교
• 552m · 일도초등학교 · 초등학교
• 567m · 제주남초등학교 · 초등학교
• 581m · 광양초등학교 · 초등학교
• 613m · 제주대학교 창업보육센터 · 대학교
• 703m · 제주화교소학교
• 963m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1041m · 제주중학교 · 중학교
• 1053m · 제주북초등학교 · 초등학교
• 1129m · 한천초등학교 · 초등학교
• 1178m · 제주동초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 시민회관[서] · 3001, 3002, 3004, 312, 315, 332, 351, 365, 370, 380, 412, 415, 421, 440, 442, 446, 447, 455
• 150m · 시민회관[동] · 3001, 3002, 3004, 312, 312-1, 315, 332, 351, 365, 370, 380, 411, 415, 422, 440, 441, 446, 447, 455, 461
• 255m · 삼성초등학교 · 3001, 3002, 3004, 312, 315, 332, 351, 365, 370, 380, 412, 415, 421, 435, 435-1, 440, 442, 446, 447, 455
• 349m · 보성시장 · 3001, 3004, 365, 370, 440, 441, 446, 447, 455, 461
• 428m · 제주성지[남] · 435, 435-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 전세권설정 (2023-09-12, 한국교직원공제회사내근로복지기금)

→ 최선순위설정일자(2023.09.12 전세권)와 일치하는 을구 전세권설정 (접수일 2023-09-12)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 전세권설정 · 23-09-12 · 한국교직원공제회사내근로복지기금

배당

입찰가 (최저가)

1억 4165만

매각비용

212만

배당 가능액

1억 3953만

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