제주지법 2025타경8246-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-11 · 경매접수
2. 25-06-12 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 4차 매각기일 · 최저가 10억 3802만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5545.00㎡ (1677.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 380만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 4325만

담당계

5계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

애월읍 1030-2

당사자

채권자

부OOOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 ""유수암교차로"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 타운하우스, 소규모 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재한 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 남동측 인근에 평화로(1135번 지방도)가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (1) : 인접도로와 대체로 등고평탄한 유사사다리형의 토지로서, 토지임야 및 전(일부 조경수 식재 등)입니다. 기호 (2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전(일부 조경수 식재 등)입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 (1) : 남동측으로 폭 약 4~5m 내외의 콘크리트 포장도로와 접하고 있습니다. 기호 (2) : 지적도상 맹지이나, 기호(1) 토지를 경유하여 진출입 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하천구역(수산천)<하천법> 기호 (2) : 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설 치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하천구역(수산천)<하천법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적개황도' 및 '사진용지' 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 (1) : 공부상 지목 '임야'이나, 현황 '토지임야 및 전(일부 조경수 식재 등)'입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 1030-2 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 1031-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소재지 1.(유수암리 1030-2) 임야 (잡종지 상태임. 일부 토지에 건축자재가 야적되어 있으며, 이동식 컨테이너 2

제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 1030-2 · 1585㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 1031-1 · 3960㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

승계인

주OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

제OOOOOO

채권자

부OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-04 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 1030-2 · 임야 1585㎡
• 26-08-04 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 1030-2 · 임야 1585㎡
• 26-08-04 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 1031-1 · 전 3960㎡
• 26-08-04 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 1031-1 · 전 3960㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 206m · 유수암상동경로당 · 791
• 228m · 유수암상동 입구[서] · 791
• 240m · 두인빌라 삼거리 · 791, 792-1, 792-2
• 264m · 유수암상동 입구[동] · 792-1, 792-2
• 274m · 유수암상동경로당[서] · 792-1, 792-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다