2025타경8253-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-12 · 경매접수
2. 25-06-12 · 경매개시결정
3. 25-09-17 · 배당요구종기
4. 26-09-15 · 4차 매각기일 · 최저가 7997만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

38.76㎡ (11.7평)

토지면적

489.00㎡ (147.9평)

제시외면적

없음

보증금

799만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4450만

담당계

10계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

38.76㎡ (11.7평) · 잡종지

대지권

성산읍 826-2

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건 공히 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 '신양리사무소' 남서측 근거리에 위치하고 주위는 농경지가 주를 이루는 읍소재지내 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 공히 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건 공히 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 일련번호 1)은 '전기타', 3)은 '전'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

■ 일련번호 1) 남서측 및 남동측으로 폭 약 5M 내외의 콘크리트 포장도로에 각각 접함. ■ 일련번호 3) 남동측으로 폭 약 5M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 3) 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨‘건물감정평가요항표’참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨‘건물감정평가요항표’참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2) : 블록조 슬레이트지붕 단층 건으로서,(사용승인일자: 1998.06.18) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

'위험물 저장 및 처리시설' 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

없 음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 826-2 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 826-2 · 건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 826-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 소재지1(고성리 826-2) 잡종지(제시 건물 부지임) - 소재지2(신양로 4-27

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 826-2 · 489㎡

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 826-2 · 블록조 슬레이트지붕 단층 위험물저장및처리시설 38.76㎡

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 826-4 · 793㎡

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-15 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 826-2 · 잡종지 489㎡
• 26-09-15 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 826-2 · 잡종지 489㎡
• 26-09-15 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 826-2 · 블록조 슬레이트지붕 단층 위험물저장및처리시설 38.76㎡
• 26-09-15 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 826-2 · 블록조 슬레이트지붕 단층 위험물저장및처리시설 38.76㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1179m · 성산중학교 · 중학교

버스

• 273m · 신양리입구[서] · 201, 295, 722-1, 722-2
• 335m · 신양리입구[동] · 201, 722-1, 722-2
• 486m · 신양리[남] · 295, 721-2, 721-3, 722-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-05-30, 주식회사제주은행)

→ 최선순위설정일자(2018.05.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-05-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-05-30 · 주식회사제주은행

배당

입찰가 (최저가)

7997만

매각비용

119만

배당 가능액

7877만

소유자 잔여

7877만

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