2025타경8259-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-12 · 경매접수
2. 25-06-13 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 배당요구종기
4. 26-08-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4973만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

120.00㎡ (36.3평)

토지면적

689.00㎡ (208.4평)

제시외면적

355.90

보증금

2497만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5727만

담당계

10계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

120.00㎡ (36.3평) · 경량철골구조 · 창고용지

대지권

도련일동 2303-9

호

단층

당사자

채권자

제OOOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 도련일동 소재 '도련주공아파트' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 과수원, 전, 단독주택 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 창고용지로 이용중임. 기호(3) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 과수원(폐원)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,3) : 북동측으로 노폭 약 5~6미터 시멘트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한 지역<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(3)은 지목 및 현황 '과수원'으로서, 취득시 '농지취득자격증명원'이 필요할 것으로 사료되니, 해당관청에 재확인 요함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일자 : 2009.11.16) 외벽 : 판넬 등, 내벽 : 판넬 노출 등, 바닥 : 몰탈 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

창고시설임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

저온설비 등이 설치 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 도련일동 2303-9 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 도련일동 2303-9 · 건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 도련일동 2303-13 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

- 소재지1(도련일동 2303-9) 창고용지(소재지2 제시 건물 부지임) 제시외 건물 ㄱ. 파이프조 차광막지붕 단층 용도미상 ㄴ. 파이프조 차광막지붕 단층 창고 ㄷ. 파이프조 차광막지붕 단층 창고 ㄹ. 경량철골조 판넬지붕 단층 창고

제주특별자치도 제주시 도련일동 2303-9 · 642㎡

제주특별자치도 제주시 도련일동 2303-9 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 120㎡

제주특별자치도 제주시 도련일동 2303-13 · 47㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

배당요구권자

제OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

제OOOOOO

압류권자

제OOOOOO(OOO)

임차인

김OO

지상권자

제OOOOOOOO

채권자

제OOOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-11 · 제주특별자치도 제주시 도련일동 2303-9 · 창고용지 642㎡
• 26-08-11 · 제주특별자치도 제주시 도련일동 2303-9 · 창고용지 642㎡
• 26-08-11 · 제주특별자치도 제주시 도련일동 2303-9 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 120㎡
• 26-08-11 · 제주특별자치도 제주시 도련일동 2303-9 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 120㎡
• 26-08-11 · 제주특별자치도 제주시 도련일동 2303-13 · 과수원 47㎡
• 26-08-11 · 제주특별자치도 제주시 도련일동 2303-13 · 과수원 47㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 787m · 도련초등학교 · 초등학교
• 1087m · 삼화초등학교 · 초등학교
• 1133m · 오름중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-05-14, 제주시농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-14 · 제주시농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 4973만

매각비용

374만

배당 가능액

2억 4598만

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