2025타경8270-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-13 · 경매접수
2. 25-06-16 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 배당요구종기
4. 26-09-15 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 3731만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4148.00㎡ (1254.8평)

제시외면적

없음

보증금

8373만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 3089만

담당계

10계 · 064-724-3111

도로명주소

사계로114번길

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

안덕면 724-2

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1,2)는 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 소재 '덕수초등학교' 남동측 인근에 위치하며 부근일대는 농경지, 임야, 숙박시설, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,2) 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하고 북측 인근에 지방도(1132번)이 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형의 인근도로 대비 완경사지로서, '폐원' 상태임. 기호(2)는 부정형의 인접도로 대비 완경사지로서, '휴경지' 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 지적도상 맹지이며 기호(2)를 경유하여 출입가능함. 기호(2) 서측으로 폭 약 13m 내외 및 북측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 724-2 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 725-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소재지 1.(사계리 724-2) 과수원 (폐원 상태임.

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 724-2 · 1077㎡

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 725-1 · 3071㎡

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

소유자

강OO

지상권자

엠OOOOO OOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-15 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 724-2 · 과수원 1077㎡
• 26-09-15 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 724-2 · 과수원 1077㎡
• 26-09-15 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 725-1 · 전 3071㎡
• 26-09-15 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 725-1 · 전 3071㎡

주변

학군

• 469m · 덕수초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 덕수리동동[남] · 202, 251, 251-1, 751-1
• 149m · 덕수리동동[북] · 202, 251, 251-1, 751-1
• 436m · 덕수초등학교[남] · 202, 251, 251-1, 751-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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