제주지법 2025타경8289-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-17 · 경매접수
2. 25-06-19 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 배당요구종기
4. 26-10-20 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 9843만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4274.00㎡ (1292.9평)

제시외면적

없음

보증금

4984만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 1579만

담당계

5계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

한경면 598

당사자

채권자

제OOOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

문OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 '청수리사무소' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 과수원 및 전, 일부 태양광발전시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지방도1120호선(대한로)이 소재하는 등 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임. 기호(2) : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경 상태의 전임. 기호(3) : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(2) : 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(4) : 남서측으로 폭 약 10미터, 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(202 3-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치 도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(202 3-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치 도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법> 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(202 3-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치 도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기호(1), (2)는 농지취득자격증명원을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당 관청에 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 598 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 598-2 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 603-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

소재지 1.(청수리 598) 전 (대부분 토지는 경작지이고, 일부 토지는 휴경 상태임. 일부 토지 경계로 돌담이 축조되어 있음) 소재지 2

제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 598 · 4274㎡

제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 598-2 · 1274㎡

제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 603-3 · 402㎡

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

이OO

소유자

문OO

소유자

양OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

지상권자

제OOOOOOOOO

채권자

제OOOOOOOOO

채무자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 598 · 4274㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 598 · 4274㎡

주변

학군

• 903m · 저청중학교 · 중학교
• 1034m · 저청초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 신연동 · 771-1
• 232m · 청수마을회관 · 771-1, 820-1, 820-2
• 471m · 청수리웃동네 · 771-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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