제주지법 2025타경8304-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-19 · 경매접수
2. 25-06-20 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 배당요구종기
4. 26-07-07 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4147만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

347.24㎡ (105.0평)

건물면적

930.81㎡ (281.6평)

토지면적

347.24㎡ (105.0평)

제시외면적

없음

보증금

2414만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1348만

담당계

1계 · 064-724-3111

도로명주소

한림남2길

건물 · 대지권

건물

930.81㎡ (281.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

한림읍 1462-2 · 347.24㎡ (105.0평)

호

5층

당사자

채권자

제OOOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 소재 '한림초등학교' 동측 인근에 위치하며, 일대는 공동주택 및 단독주택, 소규모 점포가 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는바, 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상5층건물내 제지하층 제101호로서 외벽: 페인트마감등. 내벽: 타일마감등. 바닥: 타일마감등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(일반목욕장)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 보일러설비등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호①,②가 일단을 이루어 부정형이며, 인접도로대비 등고 평탄한 연립주택 및 근린생활시설용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 15m 내외 도로 및 북서측으로 노폭 약 8m 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 ①,②: 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역<교육 환경보호에관한법률>, 공장설립제한지역<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1462-2 지하층 101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1462-2 지하층 101호 · 철근콘크리트조 930.81㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

제OOOOOO(OOO)

임차인

김OO

채권자

제OOOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-11 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1462-2 지하층 101호 · 철근콘크리트조 930.81㎡
• 26-08-11 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1462-2 지하층 101호 · 철근콘크리트조 930.81㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 103m · 한림초등학교 · 초등학교
• 200m · 한림여자중학교 · 중학교
• 686m · 한림중학교 · 중학교
• 748m · 한림공업고등학교 · 고등학교

버스

• 195m · 한국통신[동] · 202, 291, 292, 781-2, 782-2, 783-1, 783-2, 784-1, 784-2, 785
• 214m · 한국통신 · 202, 291, 292, 781-1, 782-1, 783-1, 783-2, 784-1, 784-2, 785
• 260m · 한림우체국[서] · 293
• 266m · 한림농협하나로마트[서] · 781-2, 782-2, 783-1, 783-2, 784-2
• 266m · 한림여자 중학교[서] · 202, 291, 292, 781-1, 782-1, 783-1, 783-2, 784-1, 784-2, 785

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-07-25, 제주시농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-07-25 · 제주시농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 4147만

매각비용

362만

배당 가능액

2억 3784만

소유자 잔여

1억 9216만

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