경매 · 단독주택
제주지법 2025타경8311-1
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2011 213동
매각기일 (D-5) · 변경
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2011 213동
- 감정가
- 1억 6716만
- 최저가
- 1억 6716만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.94㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 651만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6716만 (100%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 건물만 매각
- 건물면적
- 84.94㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1671만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억
- 담당계
- 9계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 협재2길
건물 · 대지권
- 건물
- 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 한림읍
- 호
- 2층,1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자
- 황OO 외 1
- 소유자
- 황OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보
요항표
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층으로 <사용승인일 : 2016.08.08.> 외벽 : 외단열미장마감 등 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등 바닥 : 마루마감, 타일붙임 등 창호 : 하이샷시창
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주택으로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 천장형 시스템에어컨, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-19 | sd | 2026.02.03 도달 |
| 26-01-19 | sd | 2026.02.03 도달 |
| 25-10-21 | sd | 2025.10.29 수취인불명 |
| 25-10-21 | sd | 2025.10.24 수취인불명 |
| 25-10-21 | sd | 2025.11.06 폐문부재 |
| 25-10-21 | sd | 2025.11.06 폐문부재 |
| 25-09-01 | sd | 2025.09.18 기타 |
| 25-09-01 | sd | 2025.09.18 기타 |
| 25-07-03 | sd | 2025.07.10 폐문부재 |
| 25-07-03 | sd | 2025.07.04 도달 |
| 25-07-03 | sd | 2025.07.10 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2011 213동 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2011 213동 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕2층단독주택 1층 50.58㎡ 2층 34.36㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOOOO
- 가압류권자
- 제OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO(OOOOO)
- 교부권자
- 제OOOOOO(OOO)
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOOOO
- 전세권자
- 주OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 황OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-03 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2011 213동 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕2층단독주택 1층 50.58㎡ 2층 34.36㎡
- 26-11-03 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2011 213동 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕2층단독주택 1층 50.58㎡ 2층 34.36㎡
등기부등본
권리 14건 · 등기부 현황
주변
학군
- 735m · 재릉초등학교 · 초등학교
- 1417m · 한림고등학교 · 고등학교
버스
- 324m · 협재해수욕장[동] · 202, 784-1, 784-2
- 337m · 협재해수욕장[서] · 202, 784-1, 784-2
- 442m · 한림공원[동] · 202, 784-1, 784-2
- 463m · 한림공원[서] · 202, 784-1, 784-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 임의경매개시결정 (2025-06-27, 주식회사피피비스튜디오스)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 임의경매개시결정
인수 권리 3건: 2번황상구지분가압 류, 전세권설정
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 190,306,370원 (낙찰가 167,161,920원 기준 · 배당 164,654,492원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
소멸 권리 1건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 배당요구미확인: 선순위 전세권(2023-03-13)의 배당요구 여부가 개인정보 마스킹으로 미확인 — 배당요구 시 소멸(말소기준), 미신청 시 인수. 매각물건명세서/문건내역을 직접 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 임의경매개시결정 · 25-06-27 · 주식회사피피비스튜디오스
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-08-30 | 소유권보존 | 주식회사비티산업개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-09-22 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 이연수 | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 18-11-26 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 18-11-26 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-3 | 23-03-13 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 25-03-13 | 2번황상구지분가압 류 | 제주신용보증재단 | 2753만 | 인수 |
| 갑4 | 25-05-21 | 2번황상구지분가압 류 | 신한카드주식회사 | 2743만 | 인수 |
| 갑5 | 25-06-27 | 임의경매개시결정 | 주식회사피피비스튜디오스 | — | 말소기준 |
| 갑6 | 25-07-31 | 2번이연수지분가압 류 | 제주신용보증재단 | 4000만 | 소멸 |
| 을1 | 16-09-22 | 근저당권설정 | 주식회사제주은행 | 2억 2680만 | 말소 |
| 을2 | 18-11-26 | 근저당권설정 | 주식회사제주은행 | 6000만 | 말소 |
| 을3 | 22-12-15 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 23-03-13 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 23-03-13 | 전세권설정 | 주식회사피피비스튜디오스 | 3억 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 6716만
- 매각비용
- 250만
- 배당 가능액
- 1억 6465만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
제주특별자치도 제주시 진행 물건
- 제주지법 2016타경3128-1 · 임야 · 구좌읍3.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경564-1 · 단독주택 · 애월읍1.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경6104-1 · 임야 · 애월읍44.9억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2023타경10315-1 · 단독주택 · 조천읍2.7억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-10 · 오피스텔 · 이도이동432만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-12 · 오피스텔 · 이도이동446만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-16 · 오피스텔 · 이도이동835만 (6%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-2 · 오피스텔 · 이도이동412만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-1 · 임야 · 한림읍5.8억 (8%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-2 · 전 · 한림읍1.5억 (34%) · 26-11-03
- 622건 모두 보기