제주지법 2025타경8338-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-25 · 경매접수
2. 25-06-27 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 배당요구종기
4. 26-06-23 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9340만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2447.00㎡ (740.2평)

제시외면적

없음

보증금

1934만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1365만

담당계

8계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

성산읍 2509-5

당사자

채권자

성OOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 소재 '유건에오름' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 일부 창고 및 관광시설 등으로 형성된 중산간 농경 및 임야지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 각 토지의 남서측으로 '난산로'와 접하는 등, 제반 교통 상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

북동향의 미미한 경사지대에 소재하는 사다리형에 유사한 부정형 토지(기호 1), 삼각형에 유 사한 부정형 토지(기호 2) 및 사다리형 토지(기호 3)로서, '기호 2' 토지는 북동향의 완경사 를 이루고 있으며, 각 토지 공히 후박나무 등 활잡목이 자생하는 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

각 토지 공히 남서측으로 지적상 노폭 약 12~15m 내외의 왕복 2차로인 '난산로'와 접하며, '기호 2' 토지의 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

각 토지 공히 계획관리지역, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애 물 제한표면)<공항시설법>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건 축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2 024.11.15~2026.11.14))임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 '사진'과 같이 본건 각 지상에 후박나무 등 활잡목이 자생함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2509 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2509-7 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2509-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 소재지1(난산리 2509) 임야(자연초지 상태이고, 자생수목이 소재함) - 소재지2(난산

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2509 · 1455㎡

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2509-7 · 604㎡

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2509-5 · 992㎡

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

승계인

농OOOOOOOOOOO

지상권자

성OOOOOOOOOO

채권자

성OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2509 · 임야 1455㎡
• 26-06-23 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2509-5 · 임야 992㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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