제주지법 2025타경8344-1 센터포인트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-25 · 경매접수
2. 25-06-27 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 152만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.28㎡ (3.4평)

건물면적

55.55㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8084만

담당계

6계 · 064-724-3111

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

센터포인트 · 55.55㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

삼도이동 1241-18 · 11.28㎡ (3.4평)

호

10층

당사자

채권자

강OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 삼도이동 소재 ""제주중앙여자중학교"" 동측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설, 공동주택 및 단독주택, 중·소규모점포 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 출입이 용이하며, 시가지내에 소재하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상10층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일자 : 2020.03.06.) - 외벽 : 석재타일, 미장스톤붙임, 페인트 마감 등 - 창호 : 샷시창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(주거용)오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 업무시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 20m, 남측으로 폭 약 8m의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중 로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축 계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하 수도법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 1241-18 센터포인트 3층 303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

제주특별자치도 제주시 삼도이동 1241-18 3층 303호 · 철근콘크리트구조 55.55㎡

부동산표시목록

가압류권자

동OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

압류권자

국(OOOOO)

임차인

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 1241-18 센터포인트 3층 303호 · 철근콘크리트구조 55.55㎡
• 26-10-13 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 1241-18 센터포인트 3층 303호 · 철근콘크리트구조 55.55㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 329m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 389m · 중앙여자중학교 · 중학교
• 552m · 일도초등학교 · 초등학교
• 567m · 제주남초등학교 · 초등학교
• 581m · 광양초등학교 · 초등학교
• 613m · 제주대학교 창업보육센터 · 대학교
• 703m · 제주화교소학교
• 963m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1041m · 제주중학교 · 중학교
• 1053m · 제주북초등학교 · 초등학교
• 1129m · 한천초등학교 · 초등학교
• 1178m · 제주동초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 시민회관[서] · 3001, 3002, 3004, 312, 315, 332, 351, 365, 370, 380, 412, 415, 421, 440, 442, 446, 447, 455
• 150m · 시민회관[동] · 3001, 3002, 3004, 312, 312-1, 315, 332, 351, 365, 370, 380, 411, 415, 422, 440, 441, 446, 447, 455, 461
• 255m · 삼성초등학교 · 3001, 3002, 3004, 312, 315, 332, 351, 365, 370, 380, 412, 415, 421, 435, 435-1, 440, 442, 446, 447, 455
• 349m · 보성시장 · 3001, 3004, 365, 370, 440, 441, 446, 447, 455, 461
• 428m · 제주성지[남] · 435, 435-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-12-09, 주식회사 유진주택)

→ 최선순위설정일자(2024.12.09 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-12-09)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-12-09 · 주식회사 유진주택

배당

입찰가 (최저가)

1억 152만

매각비용

152만

배당 가능액

1억

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