제주지법 2025타경8359-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-27 · 경매접수
2. 25-06-30 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1690만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.58㎡ (7.1평)

건물면적

59.70㎡ (18.1평)

토지면적

23.58㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

1169만 (최저가의 10%)

청구금액

1353만

담당계

4계 · 064-724-3111

도로명주소

수덕7길

건물 · 대지권

건물

59.70㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

노형동 1060-1 · 제2종일반주거지역 · 23.58㎡ (7.1평)

호

7층

당사자

채권자

디O OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주시 노형동 소재 『노형초등학교』 북측 인근에 위치하는 구분건물(아파트 ? 1세대)로서, 부근일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 위치하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상7층 건물 중 제2층 제204호 구분건물로서, 집합건축물대장상 사용승인일자: 1998.03.26 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지붙임, 타일붙임 등 마감, 바닥: 장판깔기, 타일깔기 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급?배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 10 미터 내외의 포장도로와, 남동측 및 북서측으로 폭 약 8 미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(35M이하), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 ? 구분소유건물은""집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률""제20조 규정에 따라 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며, 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래가 되므로 토지 건물의 구분 평가는 곤란하나, 평가목적 등을 고려하여 대상 부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 구분건물 감정평가명세표에 기재하였으니, 업무에 참고하시기 바람. ? 본건은 수차례 현장조사결과 폐문부재로 내부를 확인하지 못한 바 구분건물 감정평가 요항표상 설비내역 및 호별배치도 등은 집합건축물대장 건축물현황도 및 인근 유사한 공동주택을 기준으로 기재하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 노형동 1060-1 대왕아파트 2층 204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

제OOOOOOO

채권자

디O OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 제주특별자치도 제주시 노형동 1060-1 대왕아파트 2층 204호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 아파트,생활편익시설, 구매시설,주차장 1층 499.66㎡ 2층 347.83㎡ 3층 347.83㎡ 4층 347.83㎡ 5층 347.83㎡ 6층 347.83㎡ 7층 338.86㎡ 지층 532.45㎡ 철근콘크리트조 59.70㎡

주변

학군

• 212m · 한국방송통신대학
• 238m · 노형초등학교 · 초등학교
• 243m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 491m · 백록초등학교 · 초등학교
• 667m · 월랑초등학교 · 초등학교
• 767m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 817m · 노형중학교 · 중학교
• 831m · 제주제일고등학교 · 고등학교
• 975m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1000m · 제주서중학교 · 중학교
• 1107m · 제주한라대학교 · 대학교
• 1349m · 한라중학교 · 중학교

버스

• 150m · 한국방송통신대학 · 3004, 3006, 3008, 315, 316, 331, 335, 368, 446, 462, 477
• 161m · 정든마을[서] · 3004, 3006, 315, 316, 331, 335, 446, 462, 477
• 179m · 노형우체국[북] · 3008, 315, 316, 325, 326-1, 335, 368, 446, 455
• 211m · 못가름[남] · 325, 455
• 254m · 노형우체국[남] · 315, 316, 325, 335, 446, 455

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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