제주지법 2025타경8368-1 지중해빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-30 · 경매접수
2. 25-07-02 · 경매개시결정
3. 25-09-30 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 298만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

270.02㎡ (81.7평)

건물면적

124.27㎡ (37.6평)

토지면적

270.02㎡ (81.7평)

제시외면적

42.00

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6873만

담당계

3계 · 064-724-3111

도로명주소

귀덕1길

건물 · 대지권

건물

지중해빌 · 124.27㎡ (37.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

한림읍 3944 · 자연녹지지역 · 270.02㎡ (81.7평)

호

2층,1층

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 소재 ""귀덕2리사무소"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지방도 및 해안주변 주택 및 농경지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통의 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 2층건내 1,2층 101호로서 [사용승인일: 2016.09.27] 외벽 : 외장타일붙임, 몰탈위페인팅마감 등이며, 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등이며, 바닥 : 마루깔기, 타일붙임 등이며, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 데크시설 및 현관 확장되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 3944 지중해빌 가동 1,2층 101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제시외 건물 ㄱ.철근콘크리트구조 경사슬래브 위 기와지붕 단층 출입구 ㄴ.샷시조 유리지붕 단층 비가림 ㄷ.

제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 3944 가동 1,2층 101호 · 철근콘크리트구조 1층 41.1㎡ 2층 41.17㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOO OOOO

임차인

노OO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 3944 지중해빌 가동 1,2층 101호 · 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 2층 공동주택 1층 371.92㎡ 2층 367.52㎡ 철근콘크리트구조 1층 41.1㎡ 2층 41.17㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 427m · 한수풀 해녀학교

버스

• 286m · 귀덕2리[서] · 202, 202-1, 202-2
• 310m · 귀덕2리[동] · 202, 202-1, 202-2
• 451m · 귀덕새마을금고[서] · 202, 202-1, 202-2
• 471m · 라신동[서] · 202, 202-1, 202-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-01-22, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-01-22 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 298만

매각비용

154만

배당 가능액

1억 144만

소유자 잔여

3651만

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