경매 · 단독주택
제주지법 2025타경8370-1
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 182-1 제2동
배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 3회 · 출처 법원경매정보
최저가 2억 1695만 · 감정가 6억 3253만 (34%)
기본
최저매각가
2억 1695만
감정가 대비 34%
감정가
6억 3253만
최저 평당가 (건물면적 기준)
403만/평
- 인수
- 인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위
진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일 · 최저가 2억 1695만 (34%) · 배당종결
상담
010 5833 4848 · 전국경매상담
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 177.97㎡ (53.8평)
- 토지면적
- 449.00㎡ (135.8평)
- 제시외면적
- 29.00
- 보증금
- 2169만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 1161만
- 담당계
- 4계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 성산중앙로40번길
건물 · 대지권
- 건물
- 177.97㎡ (53.8평) · 시멘트벽돌조,경량철골구조 · 단독주택
- 대지권
- 성산읍 182-1 · 준주거지역
- 호
- 단층
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-29 | sd | 2026.04.30 송달간주 |
| 26-04-29 | sd | 2026.04.30 송달간주 |
| 26-04-29 | sd | 2026.04.30 송달간주 |
| 26-04-29 | sd | 2026.04.30 송달간주 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.23 주소불명 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.28 폐문부재 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.28 폐문부재 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.28 폐문부재 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 25-07-03 | sd | 2025.07.09 도달 |
| 25-07-03 | sd | 2025.07.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 182-1 · 토지
- 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 182-1 · 건물
- 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 182-1 제2동 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 소재지1(성산리 182-1) 대지(소재지 2,3 제시 건물 부지임) 일부 지상에 이동이 용이한 저장고가 소재하고, 제시외 건물 ㄱ. 경량철골조 판넬지붕 단층 용도미상 ㄴ. 판넬조 판넬지붕 단층
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 182-1 · 449㎡
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 182-1 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 단독주택 115.16㎡
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 182-1 제2동 · 경량철골구조 패널지붕 단층 단독주택 33.81㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 천○○ | 제2동 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 이OO
- 가압류권자
- 농OOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 성OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 포OOOOOOOO
- 근저당권자
- 이OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 성OOOOOOOOO
- 승계인
- 수OOOOOO OOOO
- 임차권자
- 천OO
- 임차인
- 천OO
- 채권자
- 성OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-31 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 182-1 · 대 449㎡
- 26-03-31 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 182-1 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 단독주택 115.16㎡
- 26-03-31 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 182-1 제2동 · 경량철골구조 패널지붕 단층 단독주택 33.81㎡
당사자
- 채권자
- 성OOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
등기부등본 · 공적 장부
- 등기부등본
- 권리 35건 · 채권총액 10억 6948만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
학교 (반경 1.5km)
- 582m · 성산초등학교 · 초등학교
버스
- 72m · 성산일출봉입구[서] · 101, 111, 111-1, 201, 211, 212, 295, 500-2, 501, 722-1, 722-2
- 109m · 성산일출봉입구[동] · 101, 111, 111-1, 201, 211, 212, 295, 501, 721-2, 721-3
- 242m · 성산리[동] · 201, 211, 212, 295, 721-2, 721-3
- 319m · 성산리 취락구조[남] · 201, 211, 212, 295, 722-1, 722-2
- 327m · 성산리 취락구조[북] · 201, 211, 212, 295, 721-2, 721-3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
탭별 결론
- 시세·수익
- 앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
- 등기부현황
- 인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기 · 소멸 권리 8건 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 182-1 제2동
- 감정가
- 6억 3253만
- 최저가
- 2억 1695만 (34%)
- 건물면적
- 177.97㎡ (53.8평)
- 기일
- 26-03-31
등기부현황
등기부채권총액 10억 6948만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-19 · 성산포수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 90-06-12 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 11-12-06 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 13-10-02 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 15-03-24 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 23-07-17 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 인수 | |
| 갑4 | 24-06-05 | 가압류 | 장○○ | 1338만 | 말소 |
| 갑5 | 24-07-12 | 강제경매개시결정 | 장○○ | — | 말소 |
| 갑6 | 24-07-24 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 24-07-25 | 5번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 25-04-24 | 가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용 보증기금관리기관) | 3432만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-04-25 | 가압류 | 성산포수산업협동조합 | 2611만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-05-12 | 가압류 | 성산포수산업협동조합 | 6193만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-07-02 | 임의경매개시결정 | 성산포수산업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-07-14 | (2)가압류 | 포항수산업협동조합 | 1억 4211만 | 소멸 |
| 을1 | 92-01-17 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 7000만 | 말소 |
| 을2 | 94-02-03 | 근저당권설정 | 주식회사제주은행 | 6500만 | 말소 |
| 을3 | 01-09-28 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 01-09-28 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 3900만 | 말소 |
| 을5 | 08-06-19 | 근저당권설정 | 서귀포새마을금고 | 1억 500만 | 말소 |
| 을6 | 08-06-20 | 1번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 11-12-06 | 근저당권설정 | 서귀포새마을금고 | 3900만 | 말소 |
| 을8 | 13-10-02 | 5번근저당권설정, 7번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 13-10-16 | 근저당권설정 | 성산포수산업협동조합 | 1억 1700만 | 말소 |
| 을9-1 | 15-03-24 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을9-2 | 15-03-24 | 9번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을9-3 | 15-03-24 | 9번근저당권변경 | 1억 8200만 | 말소 | |
| 을10 | 17-04-05 | 근저당권설정 | 성산일출봉농업협동조합 | 2억 400만 | 말소 |
| 을11 | 17-04-12 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 18-08-08 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 18-08-08 | 근저당권설정 | 성산포신용협동조합 | 2억 8600만 | 말소 |
| 을14 | 22-07-19 | 근저당권설정 | 성산포수산업협동조합 | 3억 6000만 | 말소기준 |
| 을15 | 22-07-19 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 23-01-16 | 근저당권설정 | 주식회사자금성대부센타 | 4500만 | 소멸 |
| 을17 | 23-07-17 | 근저당권설정 | 이○○ | 4억 | 소멸 |
| 을14-1 | 26-02-12 | 14번근저당권이전 | 수협엔피엘대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 1695만
- 매각비용
- 325만
- 배당 가능액
- 2억 1370만
제주특별자치도 서귀포시 진행 물건
- 충주지원 2026타경30107-1 · 승용차 · 동홍동2640만 (80%) · 26-11-02
- 경주지원 2026타경10252-1 · 선박 · 서홍동8.5억 (70%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경10107-1 · 과수원 · 성산읍12.8억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경10954-1 · 단독주택 · 표선면24.4억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경13441-1 · 단독주택 · 강정동7.9억 (70%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경33780-1 · 전 · 대정읍5.1억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경35779-1 · 전 · 대정읍4.1억 (17%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경35953-1 · 전 · 남원읍34.1억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2025타경695-1 · 대지 · 서귀동3929만 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2025타경986-13 · 전 · 표선면1.4억 (34%) · 26-11-03
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