2025타경8376-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-02 · 경매접수
2. 25-07-03 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 6529만 (34%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

142.54㎡ (43.1평)

토지면적

2532.00㎡ (765.9평)

제시외면적

67.78

보증금

4652만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 7734만

담당계

10계 · 064-724-3111

도로명주소

사라길

건물 · 대지권

건물

142.54㎡ (43.1평) · 벽돌조 · 상가

대지권

도평동 1079-1

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

차OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 도평동 소재 ""도평초등학교"" 남동측 원거리 및 제주시 한림읍 한림리 소재 “한림매일시장” 북측 인근에 위치하며, 기호 1),2),3) 인근은 단독주택 및 농경지 등, 기호 4) 인근은 단독주택 및 공동주택, 점포상가 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하여 제반 간선도로 상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 2) 인접지와 대체로 등고 평탄한 자루형 토지로 상업용 건부지로 이용중임. 기호 3),4) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 2) 남측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함. 기호 3) 지적상 맹지이나, 기호 2)를 통하여 진입이 가능함. 기호 4) 동측으로 노폭 약 15미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법> 기호 3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법> 기호 4) 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로2류(폭 15m∼20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 “지적 및 건물개황도” 참조

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 1-1) 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 임. 기호 1-2) 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인틴 및 타일 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1-1) 사무실임. 기호 1-2) 변소임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기 설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 “지적 및 건물개황도” 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 도평동 1079 · 건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 도평동 1079 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 도평동 1076-1 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 대림리 2016-13 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 소재지 1(사라길 80) 제시 건물 벽돌조 슬래브지붕 단층 사무실 70.56㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 4.2㎡ 및 제시외 건물 (ㄱ) 목조 기존슬래브 및 판넬지붕 단층 제시건물(사무실) 출입문 (ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층 용도미상 (ㄷ) 벽돌조 판넬지붕 단층 용도미상 등이 소재함 - 소재지 2(

제주특별자치도 제주시 도평동 1079 · 벽돌조 슬래브지붕 단층 사무실 70.56㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 4.2㎡ (소유자: 차청일)

제주특별자치도 제주시 도평동 1079 · 2532㎡

제주특별자치도 제주시 도평동 1076-1 · 442㎡ (소유자: 차청일)

제주특별자치도 제주시 한림읍 대림리 2016-13 · 155㎡ (소유자: 주식회사 드라마건설)

부동산표시목록

공유자

고OO

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

소유자

차OO

지상권자

의OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 도평동 1079 · 벽돌조 슬래브지붕 단층 사무실 70.56㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 4.2㎡ (소유자: 차청일)
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 도평동 1079 · 벽돌조 슬래브지붕 단층 사무실 70.56㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 4.2㎡ (소유자: 차청일)
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 도평동 1079 · 잡종지 2532㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 도평동 1079 · 잡종지 2532㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 도평동 1076-1 · 잡종지 442㎡ (소유자: 차청일)
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 도평동 1076-1 · 잡종지 442㎡ (소유자: 차청일)

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1160m · 도평초등학교 · 초등학교

버스

• 281m · 동사라마을 · 270, 793-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-11, 의성농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2022.03.11 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-03-11)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-11 · 의성농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4억 6529만

매각비용

697만

배당 가능액

4억 5831만

소유자 잔여

4억 5831만

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