제주지법 2025타경8407-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-06 · 경매접수
2. 25-07-09 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 2662만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

7.00㎡ (2.1평)

토지면적

9305.00㎡ (2814.7평)

제시외면적

7.00

보증금

5266만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 7732만

담당계

6계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

7.00㎡ (2.1평) · 전

대지권

한림읍 375-7

당사자

채권자

광OOOOOOOOOOO

채무자

노OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 소재 ""금능농공단지"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전 및 과수원, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (1,2) : 인접토지와 대체로 등고완만한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중입니다. 기호 (3) : 인접도로와 대체로 등고완만한 부정형의 토지로서, 전(휴경)으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 (1,2) : 지적도상 맹지이나, 기호 (3) 토지를 경유하여 진출입이 가능합니다. 기호 (3) : 남서측으로 폭 약 12m의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관 보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호 (2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관 보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호 (3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관 보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 (1) : 공부상 지목이 전이나, 현황 과수원입니다. 기호 (2) : 공부상 지목이 임야이나, 현황 과수원입니다. 기호 (3) : 공부상 지목이 과수원이나, 현황 전(휴경)입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 375 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 376-1 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 362-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

소재지 1.(금능리 375) 전 (감귤목이 식재되어 있는 과수원임. 일부 토지에 건축자재 및 폐기물 등이 야적되어 있으며, 다수의 자연석이 소재함. 일부 토지에 삼나무 방풍림이 조림되어 있고, 파이프 휀스시설이 설치되어 있으며, 돌담이 축조되어 있음. 인접 토지(제주시

제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 375 · 6866㎡

제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 376-1 · 2039㎡

제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 362-7 · 400㎡

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOO)

소유자

홍OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

지상권자

광OOOOOOOOOOO

채권자

광OOOOOOOOOOO

채무자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 375 · 전 6866㎡
• 26-10-13 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 375 · 전 6866㎡
• 26-10-13 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 376-1 · 임야 2039㎡
• 26-10-13 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 376-1 · 임야 2039㎡
• 26-10-13 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 362-7 · 과수원 400㎡
• 26-10-13 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 362-7 · 과수원 400㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 95m · 선인장마을, 돌마을공원 · 784-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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