2025타경8422-1 테라시티더숨 101에이동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-08 · 경매접수
2. 25-07-17 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2046만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

204.51㎡ (61.9평)

건물면적

99.38㎡ (30.1평)

제시외면적

없음

보증금

3204만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2900만

담당계

10계 · 064-724-3111

도로명주소

고성남길

건물 · 대지권

건물

테라시티더숨 101에이동 · 99.38㎡ (30.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

애월읍 1594 · 204.51㎡ (61.9평)

호

4층

당사자

채권자

장OO

채무자

아OOOOOOOOO

소유자

아OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 소재 ""제주외국어고등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재한 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (콘크리트)평슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물 내, 제1층 제104호로서, 외벽 : 코트마감, 인조석마감 등, 창호 : 새시창마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 완경사의 자루형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등 급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급 (2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제 주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 1594 테라시티더숨 101에이동 1층104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 1594 1층104호 · 철근콘크리트구조 99.38㎡

부동산표시목록

가압류권자

장OO

임차인

임OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

아OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 1594 테라시티더숨 101에이동 1층104호 · 철근콘크리트구조 99.38㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 1594 테라시티더숨 101에이동 1층104호 · 철근콘크리트구조 99.38㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 324m · 제주외국어고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-04-04, 장홍래)

→ 최선순위설정일자(2024.04.04 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-04-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-04-04 · 장○○

배당

입찰가 (최저가)

3억 2046만

매각비용

480만

배당 가능액

3억 1565만

소유자 잔여

3억 1565만

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