제주지법 2025타경8443-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-10 · 경매접수
2. 25-07-11 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 84억 933만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

2253.55㎡ (681.7평)

토지면적

8617.00㎡ (2606.6평)

제시외면적

227.90

보증금

8억 4093만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4548만

담당계

6계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

2253.55㎡ (681.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

노형동 3652

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주시 노형동 소재“미리내마을 중흥S클래스 아파트단지”서측 근거리(약650m)에 위치하며, 주위는 공동주택단지, 소규모근린생활시설, 교회, 과수원 등이 혼재하는 시가지주변 녹지지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 상업용(가스충전소관련부지)임. 기호22,24: 2필지 일단의 평지인 부정형의 토지로서, 상업용(가스충전소관련부지)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1: 본건 토지는 동측에 소재하는 20미터 내외의 아스콘포장도로에서 서측으로 약4미터 후퇴하여 소재함. 기호22,24: 2필지 일단의 토지로서,동측에 소재하는 20미터 내외의 아스콘포장도로에서 서측으로 약5∼6미터 후퇴하여 소재함. (공히 자세한 사항은 지적도, 토지이용계획확인원 참조바람).

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1:자연녹지지역 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>임. 기호22:자연녹지지역 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>임. 기호24:자연녹지지역 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2,5,7,10-12: 컨테이너조 강판지붕 단층 건물로서, 외벽,내벽:강철판마감, 창호: 새시창호임. 기호13: 경량철골구조 패널지붕 단층 건물로서, 외벽:복합판넬마감, 내벽:판넬마감, 바닥:시멘트몰탈마감, 창호:새시창호임. 기호14:경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽:사이딩마감, 내벽:판넬마감, 바닥:타일마감, 창호:새시창호임. 기호15,20: 경량철골구조 골함석지붕 단층 건물로서, 외벽,내벽:강철판마감, 바닥:시멘트몰탈마감, 창호:철재문 등임. 기호16: 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽:판넬마감, 내벽:판넬,페인팅, 타일마감, 바닥:데코타일, 자기질타일마감, 창호:새시창호 등임. 기호17: 철근콘크리트구조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 외벽,내벽:몰탈위 페인팅 마감, 바닥:시멘트몰탈마감, 창호:철재문 및 철재창호 등임. 기호18:경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽:사이딩 마감, 내벽:판넬 및 타일마감 등, 바닥:모노륨 및 타일마감, 창호:새시창호임. 기호19: 경량철골구조 패널지붕 단층 건물로서, 외벽:판넬마감, 내벽:판넬마감, 벽지페인팅 마감, 바닥:아스타일 등, 창호:새시창호임. 기호20: 경량철골조 골함석지붕 단층 건물로서, 외벽,외벽:철판마감, 바닥:시멘트몰탈 마감, 창호:철재문 등임. 기호21: 철근콘크리트조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 외벽,내벽:몰탈위 페인팅 마감, 바닥:시멘트몰탈 마감, 창호:철재문, 철재창호 등임. 기호23: 경량철골조 골함석지붕 단층 건물로서, 외벽, 내벽:철판마감, 바닥:시멘트몰탈 마감, 창호:철재문 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2,5,7,10-13:창고시설임. 기호14,16,18,19:사무실로 이용하였으나, 기준시점 대부분 공실상태임. 기호15,17,20,21,23:위험물저장 및 처리시설로 이용하였으나, 기준시점 대부분 공실상태임. .

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호14,16,18,19: 기본 급배수시설, 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적도 도는 건물개황도"에 표시된 바와 같이 (ㄱ-ㄹ), 다수(5ea)의 이동식컨테이너가 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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- 소재지 1(노형동 3652) 주유소용지 (소재지 17(오광로 138, 1호) 및 소재지 18(오광로 138) 제시 건물 부지임. 위 지상에 수목이 식재되어 있고, 다수의 LPG가스저장용기, 철대문, 입간판, 전기자동차충전시설, LED등이 소재하며, 토지 경계로 철대문 및 벽돌담이 소재함. 대부분 토지는 시멘트 포장되어 있음) - 소재지 2(오광로 136-30, 제12동) 제시 건물 컨테이너조 강판지붕 단층 창고시설 20.5㎡ 등이 소재함 - 소재지 3(오광로 136-30, 제11동) 제시 건물 컨테이너조 강판지붕 단층 창고시설 20.5㎡ 은 멸실됨 - 소재지 4(오광로 136-30, 제10동) 제시 건물 컨테이너조 강판지붕 단층 창고시설 20.5㎡ 은 멸실됨 - 소재지 5(오광로 136-30, 제9동) 제시 건물 컨테이너조 강판지붕 단층 창고시설 17.55㎡ 등이 소재함 - 소재지 6(오광로 136-30, 제8동) 제시 건물 컨테이너조 강판지붕 단층 창고시설 20.5㎡ 은 멸실됨 - 소재지 7(오광로 136-30, 제7동) 제시 건물 컨테이너조 강판지붕 단층 창고시설 17.55㎡ 등이 소재함 - 소재지 8(오광로 136-30, 제6동) 제시 건물 컨테이너조 강판지붕 단층 창고시설 20.5㎡ 은 멸실됨 - 소재지 9(오광로 136-30, 제5동) 제시 건물 컨테이너조 강판지붕 단층 창고시설 20.5㎡ 은 멸실됨 - 소재지 10(오광로 136-30, 제4동) 제시 건물 컨테이너조 강

제주특별자치도 제주시 노형동 3652 · 1692㎡

제주특별자치도 제주시 노형동 3654 · 컨테이너조 강판지붕 단층 창고시설 20.5㎡

제주특별자치도 제주시 노형동 3654 · 컨테이너조 강판지붕 단층 창고시설 20.5㎡

제주특별자치도 제주시 노형동 3654 · 컨테이너조 강판지붕 단층 창고시설 20.5㎡

제주특별자치도 제주시 노형동 3654 · 컨테이너조 강판지붕 단층 창고시설 17.55㎡

제주특별자치도 제주시 노형동 3654 · 컨테이너조 강판지붕 단층 창고시설 17.55㎡

제주특별자치도 제주시 노형동 3654 · 컨테이너조 강판지붕 단층 창고시설 20.5㎡

제주특별자치도 제주시 노형동 3654 · 컨테이너조 강판지붕 단층 창고시설 20.5㎡

제주특별자치도 제주시 노형동 3654 · 컨테이너조 강판지붕 단층 창고시설 20.5㎡

제주특별자치도 제주시 노형동 3654 · 컨테이너조 강판지붕 단층 창고시설 26.4㎡

제주특별자치도 제주시 노형동 3654 · 컨테이너조 강판지붕 단층 창고시설 17.55㎡

제주특별자치도 제주시 노형동 3654 · 컨테이너조 강판지붕 단층 창고시설 20.5㎡

제주특별자치도 제주시 노형동 3654 · 경량철골구조 패널지붕 단층 창고시설 167.2㎡

제주특별자치도 제주시 노형동 3652-2 · 경랑철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 177㎡

제주특별자치도 제주시 노형동 3652-2 · 3호 경량철골구조 골함석지붕 단층 위험물저장및 처리시설 252㎡

제주특별자치도 제주시 노형동 3652-2 · 2호 일반철골구조 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 206.6㎡ 2층 214.52㎡

제주특별자치도 제주시 노형동 3652 · 1호 철근콘크리트조 스레트지붕 단층 위험물저장 및 처리시설 247.05㎡

제주특별자치도 제주시 노형동 3652 · 경량철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 88㎡

제주특별자치도 제주시 노형동 3652-2 · 경량철골구조 패널지붕 단층 제2종근린생활시설 94.44㎡

제주특별자치도 제주시 노형동 3652-2 · 4호 경량철골구조 골함석지붕 단층 위험물저장 및 처리시설 210㎡

제주특별자치도 제주시 노형동 3652-2 · 1호 철근콘크리트조 스레트지붕 단층 위험물저장 및 처리시설 120㎡

제주특별자치도 제주시 노형동 3652-2 · 4915㎡

제주특별자치도 제주시 노형동 3652-2 · 경량철골구조 골함석지붕 단층 위험물저장및처리시설 125.84㎡

제주특별자치도 제주시 노형동 3655 · 2010㎡

부동산표시목록

가압류권자

(주)OOOOO

가압류권자

아OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO(OOO O OOOO OOOOOO)

가압류권자

한OOOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOOOO

가압류권자

현OO

교부권자

광OOOO(OOO)

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

제OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

안OO

배당요구권자

양OO

배당요구권자

에OOOOO OOOO

배당요구권자

에OOOOOO OOOO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO(OOOO)

임차인

주OOO OOOOO

지상권자

제OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-16 · 제주특별자치도 제주시 노형동 3652 · 주유소용지 1692㎡
• 26-06-16 · 제주특별자치도 제주시 노형동 3652-2 · 3호 경량철골구조 골함석지붕 단층 위험물저장및 처리시설 252㎡
• 26-06-16 · 제주특별자치도 제주시 노형동 3652-2 · 2호 일반철골구조 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 206.6㎡ 2층 214.52㎡
• 26-06-16 · 제주특별자치도 제주시 노형동 3652 · 1호 철근콘크리트조 스레트지붕 단층 위험물저장 및 처리시설 247.05㎡
• 26-06-16 · 제주특별자치도 제주시 노형동 3652 · 경량철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 88㎡
• 26-06-16 · 제주특별자치도 제주시 노형동 3652-2 제5호 · 경량철골구조 패널지붕 단층 제2종근린생활시설 94.44㎡
• 26-06-16 · 제주특별자치도 제주시 노형동 3652-2 · 4호 경량철골구조 골함석지붕 단층 위험물저장 및 처리시설 210㎡
• 26-06-16 · 제주특별자치도 제주시 노형동 3652-2 · 1호 철근콘크리트조 스레트지붕 단층 위험물저장 및 처리시설 120㎡
• 26-06-16 · 제주특별자치도 제주시 노형동 3652-2 · 주유소용지 4915㎡
• 26-06-16 · 제주특별자치도 제주시 노형동 3652-2 제6호 · 경량철골구조 골함석지붕 단층 위험물저장및처리시설 125.84㎡
• 26-06-16 · 제주특별자치도 제주시 노형동 3655 · 주유소용지 2010㎡
• 26-06-16 · 제주특별자치도 제주시 노형동 3654 제12동 · 컨테이너조 강판지붕 단층 창고시설 20.5㎡
• 26-06-16 · 제주특별자치도 제주시 노형동 3654 제9동 · 컨테이너조 강판지붕 단층 창고시설 17.55㎡
• 26-06-16 · 제주특별자치도 제주시 노형동 3654 제7동 · 컨테이너조 강판지붕 단층 창고시설 20.5㎡
• 26-06-16 · 제주특별자치도 제주시 노형동 3654 제4동 · 컨테이너조 강판지붕 단층 창고시설 26.4㎡
• 26-06-16 · 제주특별자치도 제주시 노형동 3654 제3동 · 컨테이너조 강판지붕 단층 창고시설 17.55㎡
• 26-06-16 · 제주특별자치도 제주시 노형동 3654 제2동 · 컨테이너조 강판지붕 단층 창고시설 20.5㎡
• 26-06-16 · 제주특별자치도 제주시 노형동 3654 제1동 · 경량철골구조 패널지붕 단층 창고시설 167.2㎡
• 26-06-16 · 제주특별자치도 제주시 노형동 3652-2 · 경랑철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 177㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 989m · 백록초등학교 · 초등학교
• 1205m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1231m · 한국방송통신대학
• 1298m · 도평초등학교 · 초등학교
• 1405m · 노형중학교 · 중학교
• 1435m · 노형초등학교 · 초등학교
• 1482m · 제주한라대학교 · 대학교

버스

• 269m · 오광로[동] · 316
• 275m · 광평고치동산 · 316, 320, 451, 451-1
• 310m · 광평고치동산 · 316, 320, 320-1, 320-2, 452, 452-1
• 317m · 오광로[서] · 316
• 411m · 도평로 광평마을입구 · 3008, 320, 320-1, 320-2, 451, 451-1, 452, 452-1, 795

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-28, 제민신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-28 · 제민신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

84억 933만

매각비용

1억 2613만

배당 가능액

82억 8319만

소유자 잔여

61억 5706만

앱에서 보는 것

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