제주지법 2025타경8448-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-11 · 경매접수
2. 25-07-14 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 6차 매각기일 · 최저가 3125만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

394.00㎡ (119.2평)

제시외면적

없음

보증금

312만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8910만

담당계

4계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

목장용지

대지권

한경면 609-4 · 계획관리지역

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 '청수리마을회관' 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원 등의 농경지 및 일부 주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거 및 농경지 대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황 은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

장방형(기호 1) 및 자루형(기호 2, 3)의 평지로서, '기호 1, 3' 토지는 휴경지(나지) 상태, '기호 2' 토지는 공사가 중단된 건축물의 부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

각 토지의 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 아스콘 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

각 토지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법>, 하수처리구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 '지적개황도' 및 '사진'과 같이 '기호 2' 지상에 공사가 중단된 건축물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

'건축행정시스템 세움터'상 본건 각 토지에 2018.3.20.을 허가일로 하는 단독주택의 신축허 가가 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 609-3 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 609-5 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 609-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

소재지 1.(청수리 609-3) 목장용지 (휴경 상태임. 일부 토지에 건축자재가 야적되어 있음

제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 609-3 · 352㎡

제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 609-5 · 467㎡

제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 609-4 · 394㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

지상권자

엠OOOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 609-4 · 목장용지 394㎡
• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 609-4 · 394㎡

주변

학군

• 1232m · 저청중학교 · 중학교
• 1363m · 저청초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 신연동 · 771-1
• 461m · 청수마을회관 · 771-1, 820-1, 820-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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