경매 · 단독주택
제주지법 2025타경8463-1
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1030-3 라동
매각기일 (지난 기일) · 미납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1030-3 라동
- 감정가
- 2억 4688만
- 최저가
- 1억 2097만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 95.69㎡ (28.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 418만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2097만 (49%) · 미납
사건 개요
- 매각대상
- 건물만 매각
- 건물면적
- 95.69㎡ (28.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1209만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 2000만
- 담당계
- 8계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 광령평화7길
건물 · 대지권
- 건물
- 95.69㎡ (28.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 애월읍 · 계획관리지역
- 호
- 2층,1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 주OOOOO
- 소유자
- 주OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 2층으로 <사용승인일 : 2018.01.11.> 외벽 : 스타코마감, 제주석붙임 등 내벽 : 페인팅마감, 타일붙임, 벽지마감 등 바닥 : 마루마감, 타일붙임 등 창호 : 하이샷시창, 시스템창호
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주택으로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 천장형 시스템에어컨, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 1, 2층 공히 발코니 확장됨. - 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-23 | sd | 2025.09.25 도달 |
| 25-09-23 | sd | 2025.09.25 도달 |
| 25-07-28 | sd | 2025.07.29 도달 |
| 25-07-28 | sd | 2025.08.04 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1030-3 라동 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
소재지 1.(광령평화7길 22-22) 위 지상 제시 건물 철근콘크리트구조 경사슬
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1030-3 라동 · 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕2층 단독주택 1층 59.24㎡ 2층 36.45㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국(OOOOO)
- 압류권자
- 국(OOOOO)
- 전세권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-19 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1030-3 라동 · 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕2층 단독주택 1층 59.24㎡ 2층 36.45㎡
등기부등본
권리 13건 · 등기부 현황
주변
학군
- 667m · 제주관광대학교 · 대학교
- 723m · 광령초등학교 · 초등학교
버스
- 363m · 신산머루 · 251, 252, 253, 254, 255, 282, 335, 336, 820-3
- 478m · 평화로 광령1리입구[서] · 251, 252, 253, 254, 255, 282, 335, 336, 820-3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 임의경매개시결정 (2025-07-24, 주식회사 아이티센글로벌)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 임의경매개시결정
인수 권리 2건: 3번전세권변경, 전세권설정
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 400,000,000원
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 배당요구미확인: 선순위 전세권(2018-11-08)의 배당요구 여부가 개인정보 마스킹으로 미확인 — 배당요구 시 소멸(말소기준), 미신청 시 인수. 매각물건명세서/문건내역을 직접 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 임의경매개시결정 · 25-07-24 · 주식회사 아이티센글로벌
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-01-26 | 소유권보존 | 주식회사빛뜰 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 18-11-08 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 24-06-04 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 25-02-18 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑4 | 25-02-26 | 2번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 25-07-24 | 임의경매개시결정 | 주식회사 아이티센글로벌 | — | 말소기준 |
| 갑6 | 25-08-21 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 3번전세권공동목적 소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 18-04-04 | 근저당권설정 | 제주감귤농업협동조합 | 9억 6000만 | 말소 |
| 을2 | 18-11-08 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 18-11-08 | 전세권설정 | 주식회사아이티센 | 4억 | 인수 |
| 을3-2 | 21-12-23 | 3번전세권변경 | — | 말소 | |
| 을3-3 | 21-12-23 | 3번전세권변경 | — | 인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2097만
- 매각비용
- 181만
- 배당 가능액
- 1억 1915만
- 소유자 잔여
- 1억 1915만
앱에서 보는 것
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제주특별자치도 제주시 진행 물건
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- 제주지법 2022타경564-1 · 단독주택 · 애월읍1.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경6104-1 · 임야 · 애월읍44.9억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2023타경10315-1 · 단독주택 · 조천읍2.7억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-10 · 오피스텔 · 이도이동432만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-12 · 오피스텔 · 이도이동446만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-16 · 오피스텔 · 이도이동835만 (6%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-2 · 오피스텔 · 이도이동412만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-1 · 임야 · 한림읍5.8억 (8%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-2 · 전 · 한림읍1.5억 (34%) · 26-11-03
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