2025타경8473-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-16 · 경매접수
2. 25-07-17 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 1917만 (34%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2981.00㎡ (901.7평)

제시외면적

없음

보증금

4191만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5243만

담당계

10계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

표선면 1095-2

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 소재 ""한마음초등학교"" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통의 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중이며, 기호(2): 인접도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 휴경상태이며 현황 인접지 진입로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2) 공히 동측으로 폭 약 40m 내외의 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(2) 계획관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2) 토지는 공부상 '전'이나 현황 휴경상태로서 인접지 진입로임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 1095-2 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 1095 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 소재지1(하천리 1095-2) 전(휴경상태

제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 1095-2 · 95㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 1095 · 2886㎡

부동산표시목록

가등기권자

장OO

교부권자

국(OOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

소유자

김OO

압류권자

국(OOOOOOO)

지상권자

엠OOOOO OOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 1095-2 · 전 95㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 1095-2 · 전 95㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 1095 · 전 2886㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 1095 · 전 2886㎡

주변

학군

• 1234m · 한마음초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 달산봉 입구 · 221, 222, 222-1, 732-2
• 167m · 달산봉 입구 · 732-2
• 251m · 달산봉 입구 · 221, 222, 732-2
• 335m · 건쟁이 · 221, 222, 732-2
• 407m · 건쟁이 · 221, 222, 222-1, 732-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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