2025타경8500-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-21 · 경매접수
2. 25-09-24 · 경매개시결정
3. 25-12-29 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 4차 매각기일 · 최저가 14억 9576만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9238.00㎡ (2794.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4957만 (최저가의 10%)

청구금액

36억 2117만

담당계

10계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

강정동 687

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

양OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "법환초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 인접도로 대비 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 전으로 이용 중임. 기호(2,3) 인접토지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원(지상 비닐하우스 소재)으로 이용 중임. 기호(4) 인접토지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 동측으로 폭 약 15m 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 기호(2~4) 지적도상 '맹지'이나, 인접지[기호(1)]를 경유하여 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시 (1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대 상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관 리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구 역(2024-10-16)<하수도법>. 기호(2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설 치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(4) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역(2010-10-07)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의 대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하 수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'지적도' 참조 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

1) 본건 기호(2,3)은 공부상 지목이 '전,답'이나, 현황 '과수원'임. 2) 본건 기호(4)는 공부상 지목이 '답'이나, 현황 '전'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 687 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 696 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 697 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 699 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

소재지 1.(강정동 687) 전 (일부 토지는 휴경 상태이고, 일부 토지는 경작지임. 일부 토지는 시멘트 포장되어 인접 토지(강정동 702-2)의 부지로 이용 중이고, 일부 토지에 이동식 컨테이너 1동 소재함) 소재지 2.(강정동 696)

제주특별자치도 서귀포시 강정동 687 · 3634㎡

제주특별자치도 서귀포시 강정동 696 · 1577㎡

제주특별자치도 서귀포시 강정동 697 · 1984㎡

제주특별자치도 서귀포시 강정동 699 · 2043㎡

부동산표시목록

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

소유자

양OO

소유자

오OO

지상권자

엠OOOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 687 · 전 3634㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 687 · 전 3634㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 696 · 전 1577㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 696 · 전 1577㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 697 · 답 1984㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 697 · 답 1984㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 699 · 답 2043㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 699 · 답 2043㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 381m · 서건도 · 600
• 404m · 서건도 · 600, 680
• 415m · 서건도입구[남] · 5004, 520, 532, 644, 645, 651, 652, 680, 690
• 431m · 서건도입구[북] · 520, 532, 643, 645, 651, 652, 680, 690

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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