제주지법 2025타경8516-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-23 · 경매접수
2. 25-07-24 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 1089만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8594.00㎡ (2599.7평)

제시외면적

없음

보증금

5108만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 384만

담당계

7계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

애월읍 1287-1

당사자

채권자

상OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

주OOO OOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 소재 '애월입구삼거리' 남동측 근거리에 위치하며 부근은 농경지, 임야 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 평지로서, 전으로 이용중임. 기호(2) : 부정형 평지로서, 전으로 이용중임. 기호(3) : 부정형 평지로서, 전으로 이용중임. 기호(4) : 부정형 평지로서, 전으로 이용중임. 기호(5) : 부정형 평지로서, 토지임야임. 기호(6) : 부정형 평지로서, 휴경상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1~5) : 지적도상 맹지임. 기호(6) : 남측으로 폭 약 4m 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) : 계획관리지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(4,5) : 계획관리지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(2111-07- )(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(6) : 계획관리지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(2111-07- )(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1) : 공부상 지목이 임야이나, 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계 임대관계는 미상임. -.기타참고사항 본건 기호(1~4)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1287-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1279 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1280 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1281-1 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1281-2 · 토지
• 목록 6 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1282-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

소재지 1.(곽지리 1287-1) 임야 (잡종지 상태임. 일부 토지 경계로 석축시설 되어 있으며, 인접 토지(제주시 애월읍 곽지리 1287-1)에 있는 비닐하우스가 본건 토지를 침범한 것으로 보여지나 자세한 사항은 지적측량을 요함) 소재지 2.(곽지리 1279) 과수원 (폐원 상태

제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1287-1 · 4171㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1279 · 912㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1280 · 1098㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1281-1 · 1362㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1281-2 · 645㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1282-1 · 406㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

코OOOO OOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

소유자

주OOO OOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

지상권자

상OOOOOOO

채권자

상OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1287-1 · 임야 4171㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1287-1 · 임야 4171㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1279 · 과수원 912㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1279 · 과수원 912㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1280 · 전 1098㎡ (김창열 지분 1098분의 1078 지분 전부, 주식회사 드라마카운티 지분 1098분의 20 지분 전부)
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1280 · 전 1098㎡ (김창열 지분 1098분의 1078 지분 전부, 주식회사 드라마카운티 지분 1098분의 20 지분 전부)
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1281-1 · 과수원 1362㎡ (김창열 지분 1362분의 1170 전부, 주식회사 드라마카운티 지분 1362분의 192 전부)
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1281-1 · 과수원 1362㎡ (김창열 지분 1362분의 1170 전부, 주식회사 드라마카운티 지분 1362분의 192 전부)
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1281-2 · 임야 645㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1281-2 · 임야 645㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1282-1 · 전 406㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1282-1 · 전 406㎡

주변

학군

• 1072m · 곽금초등학교 · 초등학교
• 1422m · 애월초등학교 · 초등학교
• 1493m · 애월중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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