제주지법 2025타경8535-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-25 · 경매접수
2. 25-08-01 · 경매개시결정
3. 25-11-05 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 7306만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2113.00㎡ (639.2평)

제시외면적

없음

보증금

1730만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

삼양일동 1004-1

당사자

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 삼양일동 소재 '삼양축구장' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통 사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

-일련번호(1) 인접 도로 대비 지대가 낮은 저지이며 부정형의 토지로서, 토지임야임. 본건 토지는 도로 개설을 목적으로 삼양일동 1004-4번지로 분할되어 남은 잔여지(1㎡)로서 도로 경계 울타리 밖에 있는 토지로 판단되어 이를 기준으로 평가하였음. -일련번호(2) 인접 도로 대비 지대가 높은 고지이며 부정형의 토지로서, 자연림 및 토지임야임. -일련번호(3) 부정형의 완경사지로서, 휴경상태의 전임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

-일련번호(1) 남동측으로 폭 약 15m 내외의 아스콘 포장도로에 접하나 도로 대비 지대가 낮아 도로에서 직접 진입은 다소 어려워 보임. -일련번호(2) 북서측으로 폭 약 15m 내외의 아스콘 포장도로에 접함. -일련번호(3) 남측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-일련번호(1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역 사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 지 하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. -일련번호(2) 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>. -일련번호(3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역 사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 지 하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처 리구역<하수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호(2) 토지상에 돌담으로 둘러싸여 비석(망사비) 1기가 소재함. 비석의 위치에 대한 판단은 지적도 및 항공사진 등을 참고한 육안에 의한 판단이므로 정확한 위치 등은 지적측량을 요하는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -일련번호(3)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나 해당 관청의 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 삼양일동 1004-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 삼양일동 1004-2 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 삼양일동 1004-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 소재지1(삼양일동 1004-1) 임야 - 소재지2(삼양일동 1004-2

제주특별자치도 제주시 삼양일동 1004-1 · 1㎡

제주특별자치도 제주시 삼양일동 1004-2 · 575㎡

제주특별자치도 제주시 삼양일동 1004-3 · 1537㎡

부동산표시목록

가처분권자

전OO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

상대방겸소유자

전OO

신청인

전OO

신청인겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 삼양일동 1004-1 · 임야 1㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 삼양일동 1004-1 · 임야 1㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 삼양일동 1004-2 · 임야 575㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 삼양일동 1004-2 · 임야 575㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 삼양일동 1004-3 · 전 1537㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 삼양일동 1004-3 · 전 1537㎡

주변

학군

• 1495m · 삼양초등학교 · 초등학교

버스

• 301m · 반다비체육관[북] · 311
• 332m · 반다비체육관[남] · 311
• 336m · 삼양종점[동] · 311, 316, 331, 332
• 349m · 삼양종점[서] · 311, 316, 331, 332

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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