제주지법 2025타경8549-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-29 · 경매접수
2. 25-08-04 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 배당요구종기
4. 26-07-28 · 6차 매각기일 · 최저가 717만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

744.00㎡ (225.1평)

제시외면적

없음

보증금

71만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5332만

담당계

4계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

애월읍 160 · 보전관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

양OOO OOOOO OOO

소유자

양OOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

- 기호(1) : 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 소재 ""과오름 정상"" 남서측 인근에 위치 하며 일대는 지방도 및 마을 주변 농경지대를 형성하여 전, 과수원 등으로 이용 되고 있음. - 기호(2)~(4) :제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 소재 ""납읍리사무소"" 북측 인근에 위 치하며 일대는 지방도 및 마을 주변 농경지대를 형성하여 전, 과수원 및 단 독 등으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

- 기호(1) : 본건 인근까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 인 근까지의 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난하나 본건까지의 접근은 인접지 를 통하여서도 다소 어려움이 있음. - 기호(2)~(4) : 연접한 토지로서, 기호(2)까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정 류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호(1) : 필지 내 및 북측 인접지와는 대체로 등고평탄하나 그 외 서측, 남측 및 동측 인 접지 보다 다소 지대가 높은 부정형의 토지로서, 일부 지상에 조경수 식재되어 있으나 전체적으로 관리되지 않은 미경작 상태임. - 기호(2)~(4) : 연접한 토지로서, 공히 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 서, 경계 구분없이 일단으로 감귤(묘목) 과수원으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호(1) : 맹지이며 현장 조사시 서측 인접지에서 월담하여 본건에 접근하였음. - 기호(2)~(4) : 연접한 토지로서, 기호(2)가 동측으로 폭 약 4m의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제 주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급 (2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하 수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(2111-07- )(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> - 기호(2)~(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 경관보전지구4등급(2023-01- 30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보 전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목이 기호(2), (3)은 전, 기호(4)는 묘지이나 공히 현황 과수원 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호(1) 지상에 분묘 1기 소재함. - 기호(2)와 동측 도로 양지상에 이동식 컨테이너(3×6) 1동이 소재함. - 기호(1)~(3)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되오니 경매시 참고하시기 바 람. - 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 160 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 1808 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 1783 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 1809 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

소재지 1.(곽지리 160) 전 (휴경 상태임. 일부 토지에 수목이 식재되어 있으며, 이장한 묘 1기의 돌담이 소재함) 소재지 2.(납읍리 1808) 전 (일부 토지는 경작지이고, 일

제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 160 · 744㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 1808 · 940㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 1783 · 688㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 1809 · 69㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

양OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-28 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 160 · 744㎡
• 26-07-28 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 160 · 744㎡

주변

학군

• 1223m · 납읍초등학교 · 초등학교
• 1436m · 곽금초등학교 · 초등학교

버스

• 480m · 금산학교마을 · 794-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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