제주지법 2025타경8570-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-05 · 경매접수
2. 25-08-06 · 경매개시결정
3. 25-11-05 · 배당요구종기
4. 26-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7430만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.17㎡ (14.9평)

건물면적

64.49㎡ (19.5평)

토지면적

49.17㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1743만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4879만

담당계

5계 · 064-724-3111

도로명주소

함덕12길

건물 · 대지권

건물

64.49㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

조천읍 1565 · 49.17㎡ (14.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 '함덕초등학교' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 소규모점포 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 5층 건물내 제3층 제301호로서, 외벽 : 타일 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 12m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1565 3층 301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1565 3층 301호 · 철근콘크리트구조 64.49㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1565 3층 301호 · 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 5층 공동주택 1층 65.12㎡ 2층 159.13㎡ 3층 159.13㎡ 4층 159.13㎡ 5층 159.13㎡ 철근콘크리트구조 64.49㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 678m · 함덕초등학교 · 초등학교
• 728m · 함덕중학교 · 중학교
• 1393m · 함덕고등학교 · 고등학교

버스

• 183m · 조천도서관 · 701-1, 703-1
• 296m · 조천도서관 · 701-2, 703-2
• 425m · 함덕리 3구 · 201, 311, 312, 312-1, 325, 341, 342, 348-1, 349-1, 380, 701-1, 702-1, 703-1, 704-1, 704-2, 704-3, 704-4, 705, 900
• 439m · 함덕리 3구[북] · 201, 311, 311-1, 312, 325, 326-1, 341, 342, 348-1, 349-1, 380, 701-2, 702-2, 703-2, 704-1, 704-2, 704-3, 704-4, 705, 900
• 483m · 함덕농협지소[북] · 201, 311, 311-1, 312, 325, 326-1, 341, 342, 348-1, 349-1, 380, 701-2, 702-2, 703-2, 704-1, 704-2, 704-3, 704-4, 705, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-09-08, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-09-08 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 7430만

매각비용

261만

배당 가능액

1억 7168만

소유자 잔여

1601만

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