2025타경8583-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-07 · 경매접수
2. 25-08-08 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5767만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

124.87㎡ (37.8평)

토지면적

310.69㎡ (94.0평)

제시외면적

31.40

보증금

1576만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3129만

담당계

10계 · 064-724-3111

도로명주소

토산세화로

건물 · 대지권

건물

124.87㎡ (37.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

표선면 719-5

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 소재 '토산1리마을회관' 북동측 원거리 에 위치하며, 일대는 단독주택, 농경지 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니 다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 단독주택 부지 및 단지내 도로로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접하며, 단지내 폭 약 6m의 포장도로를 통하여 출입하고 있 습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 경관보전지구 3등급(저촉), 경관보전지구4등급(저촉), 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 건축계 획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'지적 및 건물개황도'참조바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 구조로 <사용승인일: 2021.09.09.> 외벽: 스타코 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 바닥: 강마루 마감 등. 창호: 샷시창 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비, 급·배수설비, 천장형 에어컨설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니 다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

'지적 및 건물개황도'참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 719-5 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 719-5 오름스테이 8동호 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 소재지1(토산리 719-5) 대지(타운하우스 부지임) 위 지상에 제시 건물을 포함하여 `철근콘크리트구조 슬래브지붕 단독주택` 13개 동이 소재함 - 소재지2(토산세화로 70-1 오름스

제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 719-5 · 4914㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 719-5 오름스테이 8동호 · 8동호 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 53.40㎡ 2층 40.07㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

신OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

최OO

공유자

황OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 719-5 · 대 4914㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 719-5 · 대 4914㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 719-5 오름스테이 8동호 · 8동호 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 53.40㎡ 2층 40.07㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 719-5 오름스테이 8동호 · 8동호 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 53.40㎡ 2층 40.07㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 55m · 염통오름[남] · 222, 732-1
• 73m · 염통오름[북] · 222, 732-1
• 461m · 월지동 · 222, 732-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-03-08, 주식회사제주은행)

→ 최선순위설정일자(2024.03.08 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-03-08)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-03-08 · 주식회사제주은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 5767만

매각비용

236만

배당 가능액

1억 5530만

소유자 잔여

1억 1033만

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