제주지법 2025타경8596-1 연동뜨레모아팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-12 · 경매접수
2. 25-08-14 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 배당요구종기
4. 26-08-04 · 3차 매각기일 · 최저가 6076만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.14㎡ (1.3평)

건물면적

28.45㎡ (8.6평)

토지면적

4.14㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

607만 (최저가의 10%)

청구금액

6839만

담당계

5계 · 064-724-3111

도로명주소

신대로14길

건물 · 대지권

건물

연동뜨레모아팰리스 · 28.45㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

연동 273-27 · 4.14㎡ (1.3평)

호

14층

당사자

채권자

사OOOOOOOO

채무자

엠OOOOOOOO

소유자

엠OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

제주특별자치도 제주시 연동 소재 '누웨마루거리' 내에 위치하며, 일대는 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 편리합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 내 6층 604호로서 외벽: 화강석붙임 등. 창호: PVC창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제2종근린생활시설(사무소)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 난방설비가 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 업무시설 건물의 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 10m의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(45m이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역, 하수처리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 연동 273-27 연동뜨레모아팰리스 6층 604호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

제주특별자치도 제주시 연동 273-27 6층 604호 · 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설 28.45㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

기OO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

승계인

주OOOOOOOOOOOOOO

임차인

이OO

전세권자

이OO

채권자

사OOOOOOOO

채무자겸소유자

엠OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-04 · 제주특별자치도 제주시 연동 273-27 연동뜨레모아팰리스 6층 604호 · 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설 28.45㎡
• 26-08-04 · 제주특별자치도 제주시 연동 273-27 연동뜨레모아팰리스 6층 604호 · 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설 28.45㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 793m · 신제주초등학교 · 초등학교
• 801m · 신광초등학교 · 초등학교
• 807m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 866m · 제주중앙중학교 · 중학교
• 1186m · 한라중학교 · 중학교
• 1197m · 한라초등학교 · 초등학교
• 1232m · 제주서중학교 · 중학교
• 1336m · 월랑초등학교 · 초등학교
• 1384m · 제주제일고등학교 · 고등학교
• 1456m · 노형초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 제원아파트[서] · 3001, 3003, 3005, 303, 311, 312, 312-1, 332, 335, 360, 365, 366, 367, 368, 415, 440, 477
• 152m · 제원아파트[동] · 3001, 3003, 3004, 3005, 3008, 303, 311, 311-1, 312, 332, 335, 360, 365, 415, 440, 477
• 218m · 은남동[남] · 3003, 3005, 311, 312, 312-1, 315, 316, 335, 336, 360, 365, 366, 367, 368, 415, 436, 437, 465, 466, 477
• 223m · 은남동[북] · 3003, 3004, 3005, 3008, 311, 311-1, 312, 315, 316, 335, 336, 360, 365, 415, 436, 437, 465, 466, 477
• 246m · 삼무공원[남] · 1111, 3001, 3008, 325, 332, 355, 356, 356-1, 357-1, 358-1, 370, 440, 444, 446, 451, 451-1, 453, 455, 461, 471, 472, 473, 820-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-06-19, 사하중앙새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-06-19 · 사하중앙새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

6076만

매각비용

91만

배당 가능액

5984만

소유자 잔여

2984만

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