제주지법 2025타경8599-1 수앤수빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-12 · 경매접수
2. 25-08-25 · 경매개시결정
3. 25-11-24 · 배당요구종기
4. 26-09-22 · 4차 매각기일 · 최저가 2812만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.60㎡ (5.3평)

건물면적

27.10㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

281만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2022만

담당계

9계 · 064-724-3111

도로명주소

우정로3길

건물 · 대지권

건물

수앤수빌 · 27.10㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

외도일동 451-7 · 17.60㎡ (5.3평)

호

5층

당사자

채권자

정OO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 외도이동 소재 ""외도초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 일대 는 정비된 주택지대를 형성하여 공동주택, 단독주택 등으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제 반 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 지상5층 내 5층 601호로서 <사용승인일 : 2013.04.04.> 외벽 : 스타코마감 등 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등 바닥 : 데코타일마감, 타일붙임 등 창호 : 하이샷시창

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 10m 임], 동측으로 폭 약 8m의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(35M이하), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접 합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표 면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역<하수도법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 외도일동 451-7 수앤수빌 5층 601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

제주특별자치도 제주시 외도일동 451-7 5층 601호 · 철근콘크리트구조 27.1㎡

부동산표시목록

가압류권자

늘OOOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

호OOOOOO

소유자

김OO

압류권자

제OOOOOO(OOO)

임차인

이OO

임차인

장OO

채권자

정OO

채무자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-22 · 제주특별자치도 제주시 외도일동 451-7 수앤수빌 5층 601호 · 철근콘크리트구조 27.1㎡
• 26-09-22 · 제주특별자치도 제주시 외도일동 451-7 수앤수빌 5층 601호 · 철근콘크리트구조 27.1㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 244m · 외도초등학교 · 초등학교

버스

• 216m · 일우 한란 아파트[동] · 315, 316, 320, 355, 356, 356-1, 357-1, 358-1, 370, 444, 445, 446, 447, 451, 451-1, 453, 795
• 221m · 일우 한란 아파트[서] · 3008, 315, 316, 320, 320-1, 320-2, 355, 356, 357-1, 358-1, 370, 444, 445, 446, 447, 452, 452-1, 795
• 234m · 외도초등학교[남] · 102, 102-1, 202, 202-1, 202-2, 202-4, 292, 300, 301, 315, 316, 355, 356, 356-1, 357-1, 358-1, 370, 444, 445, 446, 447, 451, 451-1, 453
• 321m · 외도초등학교[북] · 102, 102-1, 202, 202-1, 202-2, 202-4, 292, 300, 3008, 301, 315, 316, 355, 356, 357-1, 358-1, 370, 444, 445, 446, 447, 452, 452-1
• 361m · 우령마을입구[동] · 315, 316, 320, 355, 356, 356-1, 357-1, 358-1, 370, 444, 445, 446, 447, 451, 451-1, 453, 795

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-02-28, 호남새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2017.02.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-02-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-02-28 · 호남새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

2812만

매각비용

42만

배당 가능액

2770만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다