제주지법 2025타경8652-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-21 · 경매접수
2. 25-08-25 · 경매개시결정
3. 25-11-24 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7729만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

7.80㎡ (2.4평)

토지면적

4621.00㎡ (1397.8평)

제시외면적

7.80

보증금

2772만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 520만

담당계

6계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

7.80㎡ (2.4평) · 임야

대지권

한경면 4072-3

당사자

채권자

애OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호 (1) : 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 소재 ""조수2리사무소"" 남동측 근거리에 위치하 며, 주위는 전 및 과수원, 임야, 공동주택 등으로 형성되어 있는 지역입니다. 기호 (2) : 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 소재 ""신도저수지"" 북동측 원거리에 위치하 며, 주위는 전 및 과수원, 임야, 소규모점포, 단독주택 등으로 형성되어 있는 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 보조간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (1) : 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 과수원으로 이용중입니다. 기호 (2) : 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 (1) : 동측으로 폭 5m 내외의 콘크리트 포장도로에 접하고 있습니다. 기호 (2) : 남측으로 폭 10m 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관 보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호 (2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020- 07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 (1) : 공부상 지목이 '임야'이나, 현황 과수원입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 4072-3 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 13 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소재지 1.(한경면 조수리 4072-3) 임야 (감귤목이 식재되어 있는 과수원임. 일부 토지 경계로 돌담이 축조되어 있으며

제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 4072-3 · 4621㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 13 · 5024㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

배당요구권자

농OOOOOOOO OOOO OOOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO(OOOO)

지상권자

애OOOOOOO

채권자

애OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 4072-3 · 4621㎡
• 26-10-13 · 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 4072-3 · 4621㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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