제주지법 2025타경8654-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-22 · 경매접수
2. 25-08-25 · 경매개시결정
3. 25-11-25 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6071만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

123.74㎡ (37.4평)

토지면적

2516.00㎡ (761.1평)

제시외면적

34.70

보증금

1607만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1250만

담당계

8계 · 064-724-3111

도로명주소

보성상로

건물 · 대지권

건물

123.74㎡ (37.4평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

대정읍 1239-1

호

단층

당사자

채권자

제OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1, 3)은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 소재 '신평리마을회관' 남서측 근거리 에 위치하며, 일대는 전, 과수원 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1, 3)은 연접한 토지로 차량의 통행이 가능하고 근거리에 간선도로 및 버스정류장이 소 재하여 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1, 3)은 연접한 토지로 - 기호(1): 자루형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 단독주택 부지로 이용중입 니다. - 기호(2): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1, 3)은 연접한 토지로 기호(1, 3) 북측으로 폭 약 5m의 포장도로에 접하며, 기호(1) 서측으로 지적도상 도로에 접하나, 잡목 등으로 인하여 통행이 어렵습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10.20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 경 관보전지구5등급(2025-07-25), 생태계보전지구5등급(2025-07-25), 지하수자원보 전4등급(2023-01-30), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다. - 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10.20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 경 관보전지구5등급(2025-07-25), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태 계보전지구5등급(2025-07-25)(저촉), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 지하수 자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'지적 및 건물개황도'참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상이며, 기호(3)은 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인하시기 바랍니다. - 기호(3) 지상에 분묘 1기가 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2): 경량철골조 판넬지붕 단층 구조로 <사용승인일: 2007.11.20.> 외벽: 판넬 마감 등. 내벽: 판넬 및 벽지 마감 등. 바닥: 시멘트 몰탈 및 모노륨 마감 등. 창호: PVC창흐 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비, 급·배수설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

'지적 및 건물개황도'참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 1239-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 1239-1 · 건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 1239-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

소재지 1.(신평리 1239-1) 대지 (소재지 2.(보성상로 238-8) 제시 건물의 부지임. 일부 토지에 수목이 식재되어 있으며, 일부 토지는 경작지로 이용 중임) 소재지 2.(보성상로 238-8

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 1239-1 · 653㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 1239-1 · 경량철골조 판넬지붕 단층 단독주택 89.04 ㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 1239-3 · 1863㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

제OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 1239-1 · 대 653㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 1239-1 · 대 653㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 1239-1 · 경량철골조 판넬지붕 단층 단독주택 89.04 ㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 1239-1 · 경량철골조 판넬지붕 단층 단독주택 89.04 ㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 1239-3 · 전 1863㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 1239-3 · 전 1863㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-03-20, 제주시농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2015.03.20 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-03-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-03-20 · 제주시농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 6071만

매각비용

241만

배당 가능액

1억 5830만

소유자 잔여

7430만

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