제주지법 2025타경8665-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-22 · 경매접수
2. 25-08-27 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 4911만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2866.00㎡ (867.0평)

제시외면적

없음

보증금

6491만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 1595만

담당계

1계 · 064-724-3111

도로명주소

일주동로

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

서홍동 1141-9

당사자

채권자

세OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호(1~3)은 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 소재 ‘솜반천교차로’ 북서측 인근, 일련번호(4)는 서귀포시 하예동 소재 ‘논짓물해변’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1,3): 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 주거나지임. 일련번호(4): 인접토지 대비 등고 평탄한 부정형지로 전임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1): 북동측으로 폭 약 5~6미터의 콘크리트포장도로에 접함. 일련번호(3): 북동측으로 지적상 도로에 접하나, 현황 폐도로 일련번호(1)을 통하여 진입 가능함. 일련번호(4): 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 일련번호(3) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 일련번호(4) :보전녹지지역, 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

(ㄱ) 블럭조 및 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 약 27.8㎡ - 일련번호(1,3) 양지상 소재 (ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 4.0㎡ - 일련번호(1) 지상 소재 (ㄷ) 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 약 131.2㎡ - 일련번호(1,3) 양지상 소재 (ㄹ) 경량철골조 및 목조 목조지붕 단층 비가림 약 49.6㎡ - 일련번호(3) 지상 소재 (ㅁ) 목조 목조지붕 단층 비가림 약 3.2㎡ - 일련번호(3) 지상 소재 (ㅂ) 목조 목조지붕 단층 비가림 약 12.2㎡ - 일련번호(3) 지상 소재

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 일련번호(1) 지상에 이동식 컨테이너 1동이 소재함. - 일련번호(4) 토지는 지목 및 현황이 '전'으로서 취득시 '농지취득자격증명원'이 필요한 것으로 사료되니, 해당관청에 재확인 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1141-9 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1141-9 · 건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1141-10 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 하예동 595 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 소재지1(서홍동 1141-9) 잡종지 일부 지상은 진입로로 이용중이고, 아스콘 포장되어 있음 일부 지상에 조경수, 이동이 용이한 컨테이너 1동 및 제시외 건물 ㄱ. 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 ㄴ. 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 ㄷ. 블럭 및 경량철골조 판넬지붕 단층 비가림 등이 소재함 * 위 제시외 건

제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1141-9 · 1323㎡

제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1141-9 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 153㎡ 2층 119.84㎡ 부속건물 경량철골조 판넬지붕 단층 사무소(매표소) 14.88㎡

제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1141-10 · 1543㎡

제주특별자치도 서귀포시 하예동 595 · 2258㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

배당요구권자

신OOOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

제OOOOOO

지상권자

세OOOOOOO

채권자

세OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1141-9 · 잡종지 1323㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1141-9 · 잡종지 1323㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1141-10 · 잡종지 1543㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1141-10 · 잡종지 1543㎡

주변

학군

• 583m · 서귀포여자중학교 · 중학교
• 610m · 서귀서초등학교 · 초등학교
• 1097m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 1167m · 서귀북초등학교 · 초등학교
• 1220m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
• 1234m · 서귀포고등학교 · 고등학교

버스

• 283m · 솜반천[서] · 644
• 301m · 솜반천 · 635
• 328m · 솜반천[동] · 643
• 333m · 솜반천 · 635
• 355m · 서귀포보건소 · 295, 5006, 520, 611, 622, 633, 635, 645, 800-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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