제주지법 2025타경8692-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-26 · 경매접수
2. 25-08-27 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 1438만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5648.00㎡ (1708.5평)

제시외면적

없음

보증금

8143만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9000만

담당계

9계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

한림읍 494

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

이OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주시 한림읍 한림리 소재 ""한림공업고등학교"" 북동측 인근에 위치하는 토지(2필지)로서, 주변은 농경지, 주택 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1) : 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통상황은 불편시됨. 기호(2) : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 바, 제반교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 본건은 인접 필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 묵전 등으로 이용 중임. 기호(2) : 본건은 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 묵전 및 일부 전 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이나, 인접필지[기호(2)]를 경유하여 진출입이 가능함. 기호(2) : 본건 북측으로 폭 약 8 미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 한림리 494 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(2) : 한림리 495 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 기타 참고사항 ? 본건 토지는 경우 신축허가(2016-건축과-신축허가-253) 및 착공신고를 득한 토지로 조사된 바, 평가목적 및 신축공사 진행 상태 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였으며, 신축허가를 고려할 경우 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 기재하였으니, 업무 진행시 신축허가, 착공신고 여부 및 내용, 관련 권리/의무 사항을 해당 관청에 재확인하시기 바람. ? 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되므로, 업무 진행시 관련사항을 해당 관청에 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 494 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 495 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소재지 1.(한림리 494) 전 (휴경 상태임. 일부 토지 경계로

제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 494 · 3293㎡

제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 495 · 2355㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

소유자

박OO

소유자

이OO

지상권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 494 · 전 3293㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 494 · 전 3293㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 495 · 전 2355㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 495 · 전 2355㎡

주변

학군

• 1057m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1115m · 한림공업고등학교 · 고등학교
• 1248m · 한림초등학교 · 초등학교
• 1343m · 한림중학교 · 중학교
• 1359m · 한림여자중학교 · 중학교

버스

• 457m · 한림오일시장[서] · 291, 292, 293, 781-1, 782-1, 783-1, 783-2, 785
• 462m · 한림2리[동] · 783-1, 783-2, 784-1, 784-2
• 465m · 한림2리[서] · 783-1, 783-2, 784-1, 784-2
• 481m · 미듬아파트 · 291, 292, 293, 781-2, 782-2, 783-1, 783-2, 785
• 487m · 한림오일시장[동] · 291, 292, 293, 781-2, 782-2, 783-1, 783-2, 785

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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