경매 · 오피스텔
제주지법 2025타경8706-1 헷세드위미
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 3079-1 헷세드위미 에이동 3층 303호
매각기일 (D-19) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 3079-1 헷세드위미 에이동 3층 303호
- 감정가
- 2억 100만
- 최저가
- 1억 4070만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 79.14㎡ (23.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 588만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 58.32㎡ (17.6평)
- 건물면적
- 79.14㎡ (23.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1407만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9575만
- 담당계
- 6계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 위미해안로129번길
건물 · 대지권
- 건물
- 헷세드위미 · 79.14㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 남원읍 3079-1 · 58.32㎡ (17.6평)
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 의OOOOOOO
- 채무자
- 강OOO OOOOO OOO
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 '위미초등학교' 남측 인근에 위치 하는 헷세드위미 제에이동 제3층 제303호이며, 일대는 주택지대로 공동주택, 단독주택, 농경 지 등이 혼재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 교통사정 은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 내 제3층 제303호로 <사용승인일: 2018.03.26.> 외벽: 페인트 및 타일 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 바닥: 강마루 및 타일 마감 등. 창호: PVC창호 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본위생설비 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중입니 다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 보전녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육 제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지 하수자원특별관리구역(2020-07-01), 하수처리구역(2024-10-16), 하천구역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-09-12 | sd | 2026.09.16 도달 |
| 25-08-29 | sd | 2025.08.29 도달 |
| 25-08-29 | sd | 2025.09.04 도달 |
| 25-08-29 | sd | 2025.09.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 3079-1 헷세드위미 에이동 3층 303호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 3079-1 에이동 3층 303호 · 철근콘크리트구조 79.1442㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 303호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 한OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국(OOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 제OOOOOO(OOOO)
- 배당요구권자
- 조OO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 한OOOOO OOOO
- 소유자
- 김OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 의OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 강OOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 3079-1 헷세드위미 에이동 3층 303호 · 철근콘크리트구조 79.1442㎡
- 26-10-13 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 3079-1 헷세드위미 에이동 3층 303호 · 철근콘크리트구조 79.1442㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
- 360m · 위미초등학교 · 초등학교
- 1499m · 위미중학교 · 중학교
버스
- 244m · 대화동 · 201, 231, 232, 295, 295-1, 5001, 5002, 510, 624, 742-1
- 304m · 서성동[북] · 201, 231, 232, 295, 295-1, 510, 623, 742-1
- 360m · 위미초등학교 · 201, 231, 232, 295, 295-1, 510, 623, 742-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-01-10, 의왕신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-01-10 · 의왕신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-04-09 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 강영순 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 19-01-09 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 20-08-25 | 1번강영순지분전부 이전 | 지분 2분의 1 김기택 | 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑1-2 | 21-05-18 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-3 | 24-06-07 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-1 | 24-06-07 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 25-05-16 | 1번강경운지분가압 류 | 한화생명보험주식회사 | 2001만 | 소멸 |
| 갑4 | 25-08-13 | 1번강경운지분가압 류 | 김○○ | 7600만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-09-01 | 임의경매개시결정 | 의왕신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 18-04-09 | 근저당권설정 | 의왕신용협동조합 | 42억 9000만 | 말소 |
| 을2 | 18-04-09 | 근저당권설정 | 의왕신용협동조합 | 15억 6000만 | 말소 |
| 을3 | 18-12-12 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 18-12-12 | 1번근저당권변경 | 6억 5000만 | 말소 | |
| 을4 | 19-01-10 | 근저당권설정 | 의왕신용협동조합 | 1억 3520만 | 말소기준 |
| 을5 | 19-01-10 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 21-05-18 | 전세권설정 | 이○○ | 8400만 | 말소 |
| 을7 | 24-06-07 | 근저당권설정 | 이○○ | 5000만 | 말소 |
| 을4-1 | 24-09-30 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-2 | 24-09-30 | 4번근저당권변경 | 1억 1562만 | 소멸 | |
| 을8 | 24-11-08 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 24-11-22 | 6번전세권설정등기 말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4070만
- 매각비용
- 211만
- 배당 가능액
- 1억 3858만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
제주특별자치도 서귀포시 진행 물건
- 충주지원 2026타경30107-1 · 승용차 · 동홍동2640만 (80%) · 26-11-02
- 경주지원 2026타경10252-1 · 선박 · 서홍동8.5억 (70%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경10107-1 · 과수원 · 성산읍12.8억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경10954-1 · 단독주택 · 표선면24.4억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경13441-1 · 단독주택 · 강정동7.9억 (70%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경33780-1 · 전 · 대정읍5.1억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경35779-1 · 전 · 대정읍4.1억 (17%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경35953-1 · 전 · 남원읍34.1억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2025타경695-1 · 대지 · 서귀동3929만 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2025타경986-13 · 전 · 표선면1.4억 (34%) · 26-11-03
- 491건 모두 보기