경매 · 콘도
2025타경8747-1 한국콘도
제주특별자치도 서귀포시 색달동 2822-5 한국콘도 4층 553호
매각기일 (D-33) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 콘도
- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 색달동 2822-5 한국콘도 4층 553호
- 감정가
- 700만
- 최저가
- 343만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 4.57㎡ (1.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 248만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 343만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 대지권면적
- 10.48㎡ (3.2평)
- 건물면적
- 4.57㎡ (1.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 34만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1333만
- 담당계
- 10계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 중문관광로72번길
건물 · 대지권
- 건물
- 한국콘도 · 4.57㎡ (1.4평) · 철근콘크리트조 · 콘도
- 대지권
- 색달동 2822-5 · 10.48㎡ (3.2평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 신OOOOO
- 채무자
- 김OO(OOO O OOO)
- 소유자
- 김OO(OOO O OOO)
상세
법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 제주특별자치도 서귀포시 색달동 소재 '중문관광단지' 내에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층~지상4층 내 제4층 제553호로서, (사용승인일자 : 1982.10.26) 외벽 : 외벽 타일 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 바닥 : 장판지 등, 창호 : 샷시 상호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 콘도미니엄(일시적으로 린넨실로 이용중)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 일단의 부정형 토지로서, 숙박시설(콘도미니엄) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 서측으로 노폭 약 12미터 아스콘 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 색달동 2822-4 : 자연녹지지역, 유원지(2023-01-18), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시 (1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지(2023-01-18)<관광 진흥법>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사 문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경 보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축 계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리 구역(2024-10-16)<하수도법>임. 색달동 2822-5 : 자연녹지지역, 유원지(2023-01-18), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시 (1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지(2023-01-18) <관광진흥법>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화 환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수 처리구역(2024-10-16)<하수도법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-13 | sd | 2025.10.24 도달 |
| 25-09-22 | sd | 2025.09.22 도달 |
| 25-09-22 | sd |
목록
- 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 색달동 2822-5 한국콘도 4층 553호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
-본호는 집합건축물대장은 존재하나, 건축물현황도가 존재하지 아니하여 현황상
제주특별자치도 서귀포시 색달동 2822-5 4층 553호 · 철근콘크리트조 45.73㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 대OOOOOOO
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 공유자
- 강OO
- 공유자
- 김OO
- 공유자
- 이OO
- 공유자
- 조OO
- 교부권자
- 제OOOOOO(OOOO)
- 배당요구권자
- 대OOOOOOO
- 채권자
- 신OOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO(OOO O OOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 색달동 2822-5 한국콘도 4층 553호 · 철근콘크리트조 45.73㎡
- 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 색달동 2822-5 한국콘도 4층 553호 · 철근콘크리트조 45.73㎡
등기부등본
권리 39건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 235m · 롯데호텔 · 601
- 296m · 리틀프린스뮤지엄[서] · 510, 520, 600, 601, 690
- 311m · 리틀프린스뮤지엄[동] · 510, 520, 600, 601, 690
- 359m · 켄싱턴리조트 중문점입구/롯데호텔 입구[남] · 510, 600, 601, 690
- 386m · 그랜드 조선 제주[북] · 510, 600, 601, 690
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-2 | 2번등기명의인표시 변경 | — | |||
| 갑1 | 91-01-21 | 소유권일부이전 | 지분 10분의 1 이병순 | — | |
| 갑2 | 91-01-21 | 주식회사 한국콘도미니엄지분 10분의9중9분의1이 전 | 지분 10분의 1 구훈모 | — | |
| 갑3 | 91-01-21 | 주식회사 한국콘도미니엄지분 10분의8중8분의1이 전 | 지분 10분의 1 조송달 | — | |
| 갑4 | 91-01-21 | 주식회사 한국콘도미니엄지분 10분의7중7분의1이 전 | 지분 10분의 1 민형선 | — | |
| 갑5 | 91-01-21 | 주식회사 한국콘도미니엄지분 10분의6중6분의1이 전 | 지분 10분의 1 이국형 | — | |
| 갑6 | 91-02-19 | 주식회사 한국콘도미니엄지분 10분의5중5분의1이 전 | 지분 10분의 1 김은숙 | — | |
| 갑7 | 91-02-19 | 주식회사 한국콘도미니엄지분 10분의4중4분의1이 전 | 지분 10분의 1 김은경 | — | |
| 갑8 | 91-02-19 | 주식회사 한국콘도미니엄지분 10분의3중3분의1이 전 | 지분 10분의 1 이종천 | — | |
| 갑9 | 91-02-19 | 주식회사 한국콘도미니엄지분 10분의2중2분의1이 전 | 지분 10분의 1 김상완 | — | |
| 갑10 | 91-02-19 | 주식회사 한국콘도미니엄지분 전부이전 | 지분 10분의 1 이주숙 | — | |
| 갑11 | 91-06-07 | 김은경지분전부이전 | 지분 10분의 1 김진수 | — | |
| 갑12 | 91-10-18 | 김은숙지분전부소유 권이전청구권가등기 | 지분 10분의 1 차경자 | — | |
| 갑13 | 92-03-23 | 김은숙지분전부압류 | — | ||
| 갑14 | 94-06-23 | 김은숙지분전부압류 | — | ||
| 갑15 | 95-03-27 | 9번김상완지분전부 이전 | 지분 10분의 1 김상국 | — | |
| 갑16 | 95-08-17 | 10번이주숙지분전부 이전 | 지분 10분의 1 김학률 | — | |
| 갑17 | 97-10-29 | 3번조송달지분전부 이전 | 지분 10분의 1 조선원 | — | |
| 갑18 | 98-05-06 | 김은숙지분전부압류 | — | ||
| 갑19 | 98-06-12 | 4번민형선지분전부 이전 | 지분 10분의 1 이인숙 | — | |
| 갑20 | 99-05-19 | 6번김은숙지분압류 | — | ||
| 갑21 | 00-11-09 | 이국형지분전부이전 | 지분 10분의 1 강인홍 | — | |
| 갑22 | 04-12-13 | 18번압류등기말소 | — | ||
| 갑23 | 05-02-23 | 6번김은숙지분가압 류 | 서울보증보험주식회사 | 3566만 | |
| 갑24 | 10-03-11 | 6번김은숙지분압류 | — | ||
| 갑25 | 10-07-08 | 6번김은숙지분압류 | — | ||
| 갑26 | 11-12-30 | 6번김은숙지분압류 | — | ||
| 갑2-1 | 13-02-25 | 2번등기명의인표시 경정 | — | ||
| 갑27 | 13-02-25 | 2번구훈모지분전부 이전 | 지분 10분의 1 김병진 | — | |
| 갑28 | 13-04-02 | 24번압류등기말소 | — | ||
| 갑29 | 13-04-22 | 6번김은숙지분압류 | — | ||
| 갑30 | 21-07-09 | 23번가압류등기말소 | — | ||
| 갑31 | 23-12-22 | 29번압류등기말소 | — | ||
| 갑32 | 23-12-22 | 26번압류등기말소 | — | ||
| 갑33 | 23-12-22 | 25번압류등기말소 | — | ||
| 갑34 | 24-12-10 | 15번김상국지분가압 류 | 대구신용보증재단 | 1743만 | |
| 갑35 | 25-03-07 | 15번김상국지분가압 류 | 소상공인시장진흥공단 | 2114만 | |
| 갑36 | 25-09-18 | 15번김상국지분강제 경매개시결정 | 신용보증기금 | — | |
| 을1 | 94-11-14 | 갑구6번김은숙지분 전부저당권설정 | 오○○ | 1500만 |
앱에서 보는 것
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제주특별자치도 서귀포시 진행 물건
- 충주지원 2026타경30107-1 · 승용차 · 동홍동2640만 (80%) · 26-11-02
- 경주지원 2026타경10252-1 · 선박 · 서홍동8.5억 (70%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경10107-1 · 과수원 · 성산읍12.8억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경10954-1 · 단독주택 · 표선면24.4억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경13441-1 · 단독주택 · 강정동7.9억 (70%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경33780-1 · 전 · 대정읍5.1억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경35779-1 · 전 · 대정읍4.1억 (17%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경35953-1 · 전 · 남원읍34.1억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2025타경695-1 · 대지 · 서귀동3929만 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2025타경986-13 · 전 · 표선면1.4억 (34%) · 26-11-03
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