경매 · 단독주택
제주지법 2025타경8756-1
제주특별자치도 서귀포시 법환동 604
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 법환동 604
- 감정가
- 924만
- 최저가
- 647만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 55.93㎡ (16.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 38만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 647만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 건물만 매각
- 건물면적
- 55.93㎡ (16.9평)
- 제시외면적
- 23.97
- 보증금
- 64만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 328만
- 담당계
- 1계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 법환상로34번길
건물 · 대지권
- 건물
- 55.93㎡ (16.9평) · 철근콘크리트조 · 단독주택
- 대지권
- 법환동 604
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOO
- 소유자
- 주OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 1) 시멘트브럭조 아스팔트칼라슁글지붕 지상 2층 구조로서 외 벽: 치장벽돌 마감 등, 창 호: 샷시창 등임. 1-1,1-2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 / 지상1층 구조로서 외 벽: 몰탈위페인트 마감 등, 내 벽: 시멘트몰탈 마감 등, 바 닥: 시멘트몰탈 마감 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 1) 주택임. 1-1) 차고임. 1-2) 보일러실임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 1) 기본급·배수설비, 기본위생설비, 기본전기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 1-1, 1-2) 기본전기설비가 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별지 '지적 및 건물개황도' 참조.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- - 본건은 제시목록상 소재지가 '법환동 604번지'이나, 실제 '법환동 604-1번지'에 소재함. - 본건 일련번호 1) 건물은 제시목록상 면적(1,2층: 161.34㎡)과 실제 면적(1,2층 173.8㎡)이 상이함. - 본건 일련번호 1-1,1-2) 건물은 제시목록상 면적(1-1: 19.2㎡, 1-2: 27.2㎡)과 실제 면적(1-1: 26.0㎡, 1-2: 26.0㎡)이 상이함.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. 기 타: -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-13 | sd | 2025.10.15 도달 |
| 25-09-19 | sd | 2025.09.21 도달 |
| 25-09-19 | sd |
목록
- 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 법환동 604 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
소재지 1.(법환상로34번길 29) 위 지상 제시 건물 시멘트 브럭조 슬래브지붕(현황:강판지붕) 2층 주택 1층 94.22㎡ 2층 67.12㎡ 및 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 차고 및 보일러실 차고 19.2
제주특별자치도 서귀포시 법환동 604 · 시멘트 브럭조 슬래브지붕 2층 주택 1층 94.22㎡ 2층 67.12㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 차고 및 보일러실 차고 19.2㎡ 지하 보일러실 27.2㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 본건 전부분 | 무상 | 미상 | |
| 김○○ | 본건 전부분 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 공유자
- 송OO
- 공유자
- 양OO
- 공유자
- 정OO
- 공유자
- 주OOOOOOOOO
- 공유자
- 천OO
- 교부권자
- 경OO(OOO)
- 임차인
- 김OO
- 점유자
- 김OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-15 · 제주특별자치도 서귀포시 법환동 604 · 시멘트 브럭조 슬래브지붕 2층 주택 1층 94.22㎡ 2층 67.12㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 차고 및 보일러실 차고 19.2㎡ 지하 보일러실 27.2㎡
- 26-09-15 · 제주특별자치도 서귀포시 법환동 604 · 시멘트 브럭조 슬래브지붕 2층 주택 1층 94.22㎡ 2층 67.12㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 차고 및 보일러실 차고 19.2㎡ 지하 보일러실 27.2㎡
등기부등본
권리 50건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1471m · 새서귀초등학교 · 초등학교
버스
- 433m · 공물[서] · 520, 532, 642, 643, 651, 652, 680, 690
- 439m · 신세계빌라[서] · 520, 532, 642, 643, 651, 652, 680, 690
- 447m · 공물[동] · 5004, 520, 532, 641, 644, 651, 652, 680, 690
- 449m · 신세계빌라[동] · 5004, 520, 532, 641, 644, 651, 652, 680, 690
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑4-2 | 4번등기명의인표시 변경 | — | |||
| 갑1 | 89-10-11 | 소유권이전 | 송○○ | — | |
| 갑2 | 96-06-28 | 소유권일부이전 | — | ||
| 갑3 | 96-06-28 | 1번송기한지분 207.74분의 175.78중 일부(207.74분의15. 98)이전 | — | ||
| 갑4 | 96-06-28 | 1번송기한지분 207.74분의 159.8중 일부(207.74분의31. 96)이전 | — | ||
| 갑5 | 96-06-28 | 1번송기한지분 207.74분의 127.84중 일부(207.74분의 31.96)이전 | — | ||
| 갑6 | 96-06-28 | 1번송기한지분 207.74분의 95.88중 일부(207.74분의15. 98)이전 | — | ||
| 갑7 | 98-12-21 | 공유자한욱동지분전 부 압류 | — | ||
| 갑8 | 98-12-21 | 공유자박철호지분전 부 압류 | — | ||
| 갑7-1 | 99-10-08 | 7번압류권자표시변 경 | — | ||
| 갑9 | 00-06-05 | 박철호지분참가압류 | — | ||
| 갑10 | 01-03-15 | 3번박철호지분압류 | — | ||
| 갑11 | 01-08-31 | 2번이재원지분전부 이전 | — | ||
| 갑12 | 01-09-29 | 3번박철호지분전부 이전 | — | ||
| 갑13 | 01-09-29 | 8번압류, 9번압류, 10번압류 등기말소 | — | ||
| 갑14 | 03-07-26 | 5번정덕화지분전부 이전 | — | ||
| 갑15 | 05-11-02 | 12번최봉화지분전부 이전 | — | ||
| 갑16 | 08-08-01 | 15번양원철지분압류 | — | ||
| 갑17 | 08-09-08 | 15번양원철지분가압 류 | 주○○ | 1억 2300만 | |
| 갑18 | 08-12-24 | 15번양원철지분압류 | — | ||
| 갑4-1 | 09-02-16 | 4번등기명의인표시 변경 | — | ||
| 갑19 | 09-02-16 | 4번한지우지분전부 이전 | 500만 | ||
| 갑20 | 10-01-06 | 15번양원철지분압류 | — | ||
| 갑21 | 11-04-08 | 20번압류등기말소 | — | ||
| 갑22 | 11-10-20 | 19번김현구지분압류 | — | ||
| 갑23 | 12-01-04 | 19번김현구지분압류 | — | ||
| 갑24 | 16-04-12 | 19번김현구지분압류 | — | ||
| 갑25 | 17-06-19 | 19번김현구지분압류 | — | ||
| 갑26 | 18-01-10 | 19번김현구지분강제 경매개시결정 | 이○○ | — | |
| 갑27 | 18-07-24 | 26번강제경매개시결 정등기말소 | — | ||
| 갑28 | 19-10-18 | 19번김현구지분압류 | — | ||
| 갑22-1 | 19-11-27 | 공매공고 | — | ||
| 갑29 | 20-03-31 | 19번김현구지분전부 이전 | — | ||
| 갑30 | 20-03-31 | 7번압류, 22번압류, 23번압류, 24번압류, 25번압류, 28번압류등기말소 | — | ||
| 갑29-1 | 22-06-20 | 29번등기명의인표시 변경 | — | ||
| 갑29-2 | 22-10-18 | 29번등기명의인표시 변경 | — | ||
| 갑14-1 | 24-04-08 | 14번등기명의인표시 변경 | — | ||
| 갑31 | 24-04-25 | 14번정만수지분가압 류 | 소상공인시장진흥공단 | 5796만 | |
| 갑32 | 24-05-31 | 14번정만수지분압류 | 국민건강보험공단 | — | |
| 갑33 | 24-06-27 | 32번압류등기말소 | — | ||
| 갑34 | 24-07-03 | 14번정만수지분가압 류 | 신용보증기금 | 992만 | |
| 갑35 | 24-09-25 | 34번가압류등기말소 | — | ||
| 갑36 | 25-02-26 | 14번정만수지분압류 | 국민건강보험공단 | — | |
| 갑37 | 25-04-17 | 36번압류등기말소 | — | ||
| 갑38 | 25-05-13 | 14번정만수지분압류 | — | ||
| 갑39 | 25-08-01 | 14번정만수지분압류 | — | ||
| 갑40 | 25-09-11 | 29번주식회사메가닭 지분강제경매개시결 정 | 주식회사공유지분매입 | — | |
| 을1 | 98-07-20 | 갑구3번박철호지분 전부 근저당권설정 | 장○○ | 3000만 | |
| 을2 | 01-09-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을3 | 24-04-08 | 갑구14번정만수지분 전부근저당권설정 | 윤○○ | 7200만 |
앱에서 보는 것
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제주특별자치도 서귀포시 진행 물건
- 충주지원 2026타경30107-1 · 승용차 · 동홍동2640만 (80%) · 26-11-02
- 경주지원 2026타경10252-1 · 선박 · 서홍동8.5억 (70%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경10107-1 · 과수원 · 성산읍12.8억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경10954-1 · 단독주택 · 표선면24.4억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경13441-1 · 단독주택 · 강정동7.9억 (70%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경33780-1 · 전 · 대정읍5.1억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경35779-1 · 전 · 대정읍4.1억 (17%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경35953-1 · 전 · 남원읍34.1억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2025타경695-1 · 대지 · 서귀동3929만 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2025타경986-13 · 전 · 표선면1.4억 (34%) · 26-11-03
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