제주지법 2025타경8786-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-11 · 경매접수
2. 25-09-16 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 배당요구종기
4. 26-07-28 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6816만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

139.44㎡ (42.2평)

토지면적

606.00㎡ (183.3평)

제시외면적

없음

보증금

2681만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8000만

담당계

4계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

139.44㎡ (42.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

표선면 2498-16

호

2층,1층

당사자

채권자

장OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 "표선고등학교" 남서측 원거리에 소재하며, 부근은 단독주택 및 농경지가 혼재한 지방도주변 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통사정 무난시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 자루형 토지로서, 단독주택으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건 지상에 조경수가 식재되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 구조로서, 외벽: 스타코, 석조 등, 창호: 새시창 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 2498-16 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 2498-16 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 소재지1(표선리 2498-16) 대지(제시 건물 부지임) 일부 지상에 잔디, 조경수가 식재되어 있고,

제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 2498-16 · 606㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 2498-16 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 92.76㎡ 2층 46.68㎡

부동산표시목록

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

임차권자

장OO

임차인

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-28 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 2498-16 · 대 606㎡
• 26-07-28 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 2498-16 · 대 606㎡
• 26-07-28 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 2498-16 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 92.76㎡ 2층 46.68㎡
• 26-07-28 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 2498-16 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 92.76㎡ 2층 46.68㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1401m · 표선고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-10-28, 한국캐피탈 주식회사)

→ 가압류(2024-10-28)가 현 소유자 취득일(2017-05-12) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-10-28 · 한국캐피탈 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 6816만

매각비용

402만

배당 가능액

2억 6413만

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