제주지법 2025타경8791-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-11 · 경매접수
2. 25-09-22 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 1761만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1287.00㎡ (389.3평)

제시외면적

없음

보증금

3176만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

1계 · 064-724-3111

도로명주소

도련남길

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

도련일동 2224-1

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 도련일동 소재 "도련1동마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 나지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 평지로서, 나지(감귤과수목 식재)로 이용중임. 기호(2): 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 남측으로 폭 약 6m 내외 포장도로에 접함. 기호(2): 지적도상 맹지이나, 남서측 비포장도로를 통해 출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2017-01-09) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역 <하수도법> 기호(2): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역<하수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'지적 및 건물개황도' 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 도련일동 2224 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 도련일동 2224-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 소재지1(도련일동 2224) 과수원(밀감목이 식재되어 있음) 일부 지상에 방풍목 및 제시외 건물] ㄱ. 블럭조 함석지붕 단층 기계실 등이 소재함 * 위 소재지1(도련일동 2224) 건축물대장상 제3자 소유의 `목조 초즙지붕 단층 주택 및 취사장`이 등록되어 있으나 현황 소재하지 않음 * 위 소재지1(도련일동 2224) 토지는 2025년06월18일자 분할되어 본번에-12부함 - 소재지2(도련일동 2224-1) 대지(제시외 건물 부지임) 일부

제주특별자치도 제주시 도련일동 2224 · 3292㎡ (토지대장상 2025. 6. 18.자로 분할되어 면적이 3,224㎡임)

제주특별자치도 제주시 도련일동 2224-1 · 569㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

아OOOOOO

임차인

김OO

지상권자

아OOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 도련일동 2224 · 과수원 3292㎡ (토지대장상 2025. 6. 18.자로 분할되어 면적이 3,224㎡임)
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 도련일동 2224 · 과수원 3292㎡ (토지대장상 2025. 6. 18.자로 분할되어 면적이 3,224㎡임)
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 도련일동 2224-1 · 대 569㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 도련일동 2224-1 · 대 569㎡

주변

학군

• 690m · 도련초등학교 · 초등학교
• 927m · 삼화초등학교 · 초등학교
• 1036m · 오름중학교 · 중학교
• 1366m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1463m · 삼양초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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