경매 · 다세대주택
제주지법 2025타경8812-1 제이드빌
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 1259 제이드빌 2층 202호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 1259 제이드빌 2층 202호
- 감정가
- 2억 4900만
- 최저가
- 8540만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 65.68㎡ (19.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 430만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 8540만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 90.50㎡ (27.4평)
- 건물면적
- 65.68㎡ (19.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 854만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5580만
- 담당계
- 9계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 동일하모로149번길
건물 · 대지권
- 건물
- 제이드빌 · 65.68㎡ (19.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 대정읍 1259 · 90.50㎡ (27.4평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 소재 “대정여자고등학교” 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 공동주택, 점포상가 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건 중 제2층 제202호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 노폭 약 10미터 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-03 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-01-18 | sd | 2026.02.01 폐문부재 |
| 26-01-18 | sd | 2026.01.21 기타 |
| 26-01-18 | sd | 2026.01.28 폐문부재 |
| 25-10-28 | sd | 2025.11.09 폐문부재 |
| 25-09-30 | sd | 2025.10.15 폐문부재 |
| 25-09-22 | sd | 2025.09.23 도달 |
| 25-09-22 | sd |
목록
- 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 1259 제이드빌 2층 202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 1259 2층 202호 · 철근콘크리트구조 65.6811 ㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 교부권자
- 국(OOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO(OOOOO)
- 교부권자
- 제OOOOOO(OOOO)
- 근저당권자
- 고OO
- 배당요구권자
- 양OO
- 압류권자
- 국(OOOOO)
- 압류권자
- 국OOOOOOO(OOOOO)
- 채권자
- 고OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 강OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-22 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 1259 제이드빌 2층 202호 · 철근콘크리트구조 65.6811 ㎡
- 26-09-22 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 1259 제이드빌 2층 202호 · 철근콘크리트구조 65.6811 ㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 524m · 대정여자고등학교 · 고등학교
- 747m · 대정초등학교 · 초등학교
- 977m · 대정서 초등학교 · 초등학교
- 1029m · 대정중학교 · 중학교
- 1312m · 대정고등학교 · 고등학교
버스
- 158m · 송악도서관[북] · 254
- 178m · 송악도서관[남] · 202, 254, 761-2
- 319m · 진개동산[동] · 202, 761-2
- 384m · 대정환승정류장(대정읍사무소) · 102, 254
- 388m · 대정읍사무소[남] · 102, 202, 254, 761-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-01-11, 주식회사신한은행)
→ 최선순위설정일자(2019.01.11 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-01-11)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-01-11 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-03-27 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 고혁원 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-01-11 | 공유자전원지분전부 이전 | 강○○ | 2억 3960만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 20-06-11 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 514만 | 말소 |
| 갑5 | 20-06-23 | 가압류 | 롯데카드주식회사 | 593만 | 말소 |
| 갑4 | 20-06-23 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 640만 | 말소 |
| 갑6 | 20-07-22 | 가압류 | 롯데캐피탈 주식회사 | 910만 | 말소 |
| 갑7 | 20-07-23 | 가압류 | 제주신용보증재단 | 3000만 | 말소 |
| 갑8 | 20-08-20 | 가압류 | 주식회사 | 525만 | 말소 |
| 갑9 | 20-08-27 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 521만 | 소멸 |
| 갑10 | 21-07-14 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑11 | 22-09-13 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 22-10-28 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 23-08-21 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 23-08-21 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 23-08-24 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 23-08-24 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 23-09-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑18 | 23-11-01 | 17번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 25-04-07 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑20 | 25-09-16 | 임의경매개시결정 | 유에이치제십일차유동화전문유한회사 | — | 소멸 |
| 갑21 | 25-10-30 | 임의경매개시결정 | 고○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 18-04-06 | 근저당권설정 | 제주시농업협동조합 | 13억 2000만 | 말소 |
| 을2 | 19-01-11 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 19-01-11 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 8960만 | 말소기준 |
| 을4 | 19-01-11 | 근저당권설정 | 고○○ | 4000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8540만
- 매각비용
- 128만
- 배당 가능액
- 8412만
- 소유자 잔여
- 3891만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
제주특별자치도 서귀포시 진행 물건
- 충주지원 2026타경30107-1 · 승용차 · 동홍동2640만 (80%) · 26-11-02
- 경주지원 2026타경10252-1 · 선박 · 서홍동8.5억 (70%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경10107-1 · 과수원 · 성산읍12.8억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경10954-1 · 단독주택 · 표선면24.4억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경13441-1 · 단독주택 · 강정동7.9억 (70%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경33780-1 · 전 · 대정읍5.1억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경35779-1 · 전 · 대정읍4.1억 (17%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경35953-1 · 전 · 남원읍34.1억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2025타경695-1 · 대지 · 서귀동3929만 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2025타경986-13 · 전 · 표선면1.4억 (34%) · 26-11-03
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