제주지법 2025타경8820-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-16 · 경매접수
2. 25-09-19 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 배당요구종기
4. 26-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7010만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.22㎡ (13.4평)

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

토지면적

44.22㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

1701만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

3계 · 064-724-3111

도로명주소

탑동로11길

건물 · 대지권

건물

84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

삼도이동 · 44.22㎡ (13.4평)

호

9층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

농OOOOO OOOO OOOO(OO OO OOOO OOOO)

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 삼도이동 "제주오리엔탈호텔" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까제 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 교통의 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 9층 건물내 제8층 제801호로서, [사용승인일 : 2005.3.3.] 외벽 : 드라이비트마감 등, 내벽 : -, 바닥 : -, 창호 : 샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(1,2) 일단의 토지는 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 일단지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호(1,2) 일단의 토지는 북측 및 남측으로 각각 폭 약 6m, 8m 내외의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

삼도이동 1252-4 준주거지역, 고도지구(30M이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법> 삼도이동 1252-6 준주거지역, 고도지구(30M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 1252-4, 1252-6 제8층 제801호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제주특별자치도 제주시 삼도이동 1252-4, 1252-6 제8층 제801호 · 철근콘크리트구조 84.84㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO(OOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

소유자

이OO

채권자

주OOO OOO

채무자

농OOOOO OOOO OOOO(OO OO OOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-09 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 1252-4, 1252-6 제8층 제801호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 9층 아파트 1층 23.82㎡ 2층 202.84㎡ 3층 202.84㎡ 4층 202.84㎡ 5층 202.84㎡ 6층 202.84㎡ 7층 202.84㎡ 8층 202.84㎡ 9층 202.84㎡ 철근콘크리트구조 84.84㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 491m · 제주북초등학교 · 초등학교
• 552m · 제주중학교 · 중학교
• 702m · 제주화교소학교
• 753m · 제주대학교사범대학부설중학교 · 중학교
• 792m · 제주대학교 창업보육센터 · 대학교
• 822m · 제주대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 838m · 제주서초등학교 · 초등학교
• 852m · 제주남초등학교 · 초등학교
• 1139m · 한천초등학교 · 초등학교
• 1339m · 중앙여자중학교 · 중학교
• 1375m · 일도초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 쉐라톤 제주호텔[남] · 411, 412, 431
• 218m · 쉐라톤 제주호텔[북] · 1112, 411, 412, 432, 461
• 234m · 용연구름다리(시티투어) · 1111, 1112
• 255m · 삼도119센터 · 411, 412, 431, 432, 461
• 484m · 제주해변공연장 · 411, 412, 431, 432, 461

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-01-02, 주식회사팜스코)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-01-02 · 주식회사팜스코

배당

입찰가 (최저가)

1억 7010만

매각비용

255만

배당 가능액

1억 6754만

소유자 잔여

1억 6754만

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