제주지법 2025타경8821-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-16 · 경매접수
2. 25-09-17 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 배당요구종기
4. 26-09-22 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 9693만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5098.00㎡ (1542.1평)

제시외면적

없음

보증금

5670만 (최저가의 14%)

청구금액

5억

담당계

9계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대정읍 1608

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 소재 "영락리 마을회관" 남서측에 원거리(직선거리 약 1.3km 지점)에 위치하고, 주변은 양어장, 농경지 위주에 일부 단독주택이 혼재된 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 보조간선도로(노을해안로)가 위치하여 제반 교통여건은 보통 수준으로 평가됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접 도로 대비 평탄한 사다리형 토지로, 현황은 '전'으로 이용 중임. ※ 후첨 '항공사진', '사진용지' 참조

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 서측으로 현황 폭 약 3~4m 내외의 콘크리트 포장 농로(지적상 약 2~3m 내외 도로)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-기준시점 현재 임대관계는 확인되지 않음. -지적 및 현황상 농지로 이용 중이며, 매수인은 「농지법」 제8조에 따라 농지취득자격증명 발급이 필요할 수 있음. 해당 사항은 관할 행정기관 확인 요망. -본건 토지의 현황상 경계와 지적도상 경계가 일부 불일치하며, 서측 인접 현황도로와 지적공부상 도로의 위치 및 폭에도 차이가 있는 것으로 조사되었음. 따라서 정확한 경계 확인을 위하여는 지적측량을 실시할 필요가 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 1608 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

소재지 1.(영락리 1608) 전 (경작지임. 본건 토지 중 일부 토지가 인

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 1608 · 5,098㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

지상권자

동OOOOOOO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-18 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 1608 · 5,098㎡
• 26-08-18 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 1608 · 5,098㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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