제주지법 2025타경8842-1 호텔골든데이지서귀포오션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-19 · 경매접수
2. 25-09-23 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 4차 매각기일 · 최저가 2401만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.60㎡ (1.4평)

건물면적

21.93㎡ (6.6평)

토지면적

4.60㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

8190만

담당계

7계 · 064-724-3111

도로명주소

동홍로

건물 · 대지권

건물

호텔골든데이지서귀포오션 · 21.93㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

서귀동 255-1 · 4.60㎡ (1.4평)

호

13층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 '서귀중앙초등학교' 남동측 근거리에 위치하며, 일대는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 내 4층 411호로서, <사용승인일자: 2016.09.13> 외벽: 화강석 타일붙임 등. 창호: PVC창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설(호텔)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있으며, 난방설비가 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 숙박시설(호텔) 건물의 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 25m, 북측으로 폭 약 8m의 아스콘포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(40m이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시), 공장설립제한지역(2020-06-01) 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01), 하수처리구역(2024-10-16)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 255-1 호텔골든데이지서귀포오션 제4층 제411호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제주특별자치도 서귀포시 서귀동 255-1 제4층 제411호 · 철근콘크리트구조 21.925㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 255-1 호텔골든데이지서귀포오션 제4층 제411호 · 철근콘크리트구조 21.925㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 255-1 호텔골든데이지서귀포오션 제4층 제411호 · 철근콘크리트구조 21.925㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 305m · 서귀포중학교 · 중학교
• 531m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
• 607m · 서귀포초등학교 · 초등학교
• 845m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 1005m · 서귀포고등학교 · 고등학교
• 1165m · 서귀서초등학교 · 초등학교
• 1223m · 동홍초등학교 · 초등학교
• 1449m · 서귀북초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 현대산부인과 · 201, 231, 232, 281, 295, 295-1, 5003, 510, 531, 532, 622, 625, 627, 633, 644, 655, 690
• 57m · 동문로터리 · 5003, 621, 635, 655
• 105m · 동문로터리[북] · 201, 231, 232, 281, 295, 295-1, 612, 622, 623, 625, 627, 633, 641, 651, 652, 691, 692, 880
• 127m · 동미빌딩 · 510, 531, 532, 612, 621, 623, 627, 630, 635, 641, 643, 645, 651, 652, 690, 691, 692, 880
• 128m · 동문로터리[남] · 201, 231, 232, 281, 295, 295-1, 5003, 612, 622, 624, 625, 633, 642, 651, 652, 691, 692

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-10-07, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-10-07 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

2401만

매각비용

36만

배당 가능액

2364만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다