2025타경8864-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-23 · 경매접수
2. 25-09-26 · 경매개시결정
3. 25-12-29 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 41억 3910만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3334.00㎡ (1008.5평)

제시외면적

없음

보증금

4억 1391만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 973만

담당계

10계 · 064-724-3111

도로명주소

천제연로170번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

중문동 2155-2

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동에 소재하는 ‘중문우체국’ 남서측 인근에 위치하는 하며, 주위는 대체로 주거용·주상용 건부지가 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반교통사정은 양호시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1~7) 공히 인접 필지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 나대지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,3,4) 공히 지적상 맹지이나, 본건 기호 2,5) 토지를 경유하여 진출입이 가능함. 기호 2,5) 공히 동측으로 노폭 약 2~3m의 아스콘포장도로에 접함. 기호 6) 지적상 맹지이나, 본건 기호 7) 토지를 경유하여 진출입이 가능함. 기호 7) 남동측으로 노폭 약5~6m의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1~7) 공히 일반상업지역, 고도지구(25M이하), 방화지구 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: ① 기호3,4) 토지는 공히 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나 해당 관청의 재확인을 요함. ② 본건 토지 일부에 건축허가(2023-건축과-신축허가-157, 허가.신고일:23.06.21, 대지면적:3,169㎡, 건축면적:10,397.28㎡, 용도:아파트, 착공구분:미착공)가 확인되는 바, 경매입찰 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 2155 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 2155-1 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 2156 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 2157-1 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 2154-2 · 토지
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 2116-7 · 토지
• 목록 7 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 2116-14 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

소재지 1.(중문동 2155) 대지 (나대지임) 소재지 2.(중문동 2155-1) 대지 (나대지임) 소재지 3.(중문동 2

제주특별자치도 서귀포시 중문동 2155 · 469㎡

제주특별자치도 서귀포시 중문동 2155-1 · 926㎡

제주특별자치도 서귀포시 중문동 2156 · 744㎡

제주특별자치도 서귀포시 중문동 2157-1 · 1114㎡

제주특별자치도 서귀포시 중문동 2154-2 · 81㎡

제주특별자치도 서귀포시 중문동 2116-7 · 73㎡

제주특별자치도 서귀포시 중문동 2116-14 · 69㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

엠OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO(OOOO)

압류권자

제OOOOOO

압류권자

제OOOOOO(OOOO)

지상권자

엠OOOOO OOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 2155 · 대 469㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 2155 · 대 469㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 2155-1 · 대 926㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 2155-1 · 대 926㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 2156 · 전 744㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 2156 · 전 744㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 2157-1 · 전 1114㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 2157-1 · 전 1114㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 2154-2 · 대 81㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 2154-2 · 대 81㎡

주변

학군

• 602m · 중문중학교 · 중학교
• 654m · 중문초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 중문환승정류장(중문우체국)[북] · 181, 202, 282, 500, 5005, 5006, 510, 520, 531, 532, 633, 651, 652, 655, 690, 753, 901
• 118m · 중문환승정류장(중문우체국)[남] · 182, 182-1, 202, 282, 500, 510, 520, 531, 532, 633, 651, 652, 655, 690, 753, 901
• 222m · 작박동네[동] · 651, 652
• 226m · 작박동네[서] · 651, 652
• 369m · 천제연폭포[남] · 202, 282, 510, 520, 531, 532, 633, 655, 690, 753

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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